甲廈空置率12.3% 連升6個月

儘管中港恢復通關，但商業市場復甦需時，仲量聯行報告顯示，截至2月底整體甲級商廈空置率約12.3%，按月再增0.1個百分點，連續6個月上升。

據該行數據，有關空置率於1月底報約12.2%，最新數字進一步上揚，主要是黃竹坑有甲級寫字樓落成所致。而因應租賃查詢和睇樓活動增加，上月整體甲級寫字樓錄約1.69萬方呎淨吸納量。

栢麗大道舖租高位瀉八成

至於該類物業2月平均呎租報約54.8元，按月跌約0.7%，以地區劃分，中環以及灣仔/銅鑼灣甲廈租金分別下跌約0.8%及約1.2%。

該行又指，通關後入境旅客重臨，帶動零售業銷貨額及氣氛回升，預計未來數月零售增長更加強勁。而舖位租務市場近期氣氛回暖，惟租金水平與高峰期仍有距離，消息稱，尖沙咀栢麗購物大道一個地下連1樓舖位，新近以每月租金20萬元租出，較多年前的舖租高位瀉逾八成。

另由資深投資者持有的同區赫德道1及3號地下雙號舖連1樓部分商用單位，以約8,380萬元登記售出，較逾4年前購入價低約6.9%。