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美新大厦
大埔旧墟直街4-20号
物业编号 : R145700
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楼盘详情
| 更新日期 | 2026-10-26 |
| 刊登日期 | 2026-10-26 |
| 类别 | 住宅 |
| 地区 | 大埔 |
| 街道 (英) | KAU HUI CHIK ST 4-20 |
| 街道 (中) | 旧墟直街4-20号 |
| 大厦 (英) | MEI SUN BLDG |
| 大厦 (中) | 美新大厦 |
| 层数及单位 | 高层 |
| 建筑面积 | 487 尺 |
| 实用面积 | 389 尺 |
| 售价 | $420万 按揭计算 |
| 出租价 | $15,500 |
| 尺售(建筑/实用) | $8,624 / $10,797 |
| 尺租(建筑/实用) | $31.83 / $39.85 |
| 窗台面积 | 37 尺 |
| 天台面积 | 322 尺 |
| 座向景观 | 东北 |
| 间隔 | 2房1厅 |
| 入伙年份 | 1984 (楼龄42年) |
| 地契年期 | 2047 |
| 会所设施 | -- |
| 邻近环境 | 近富莱花园.大埔赛马会诊所... |
放盘人资料
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买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2026-06-09 | 美新大厦 | 13 | H | 实 482 | 458 |
| 2024-12-11 | 美新大厦 | 7 | G | 实 482 | 413.8 |
| 2024-07-03 | 美新大厦 | 20 | H | 实 482 | 416.8 |
| 2024-06-11 | 美新大厦 | 8 | C | 实 564 | 483 |
| 2024-05-24 | 美新大厦 | 5 | E | 实 588 | 490 |
| 2024-05-14 | 美新大厦 | 5 | E | 实 588 | 490 |
| 2024-05-08 | 美新大厦 | 14 | C | 实 564 | 490 |
| 2024-02-22 | 美新大厦 | 17 | H | 实 482 | 380 |
| 2024-01-02 | 美新大厦 | 18 | C | 实 564 | 468 |
| 2023-06-02 | 美新大厦 | 10 | F | 实 712 | 638 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2026-09-08 | 海日湾 第02期 第07座 | 9 | A | 实 1,032 | 90,971 |
| 2025-09-28 | 太湖花园 第12座 | 中 | B | 实 355 | 13,000 |
| 2025-07-11 | 林海山城 第06座 | 2 | D | 实 1,164 | 86,912 |
| 2025-07-11 | 林海山城 第06座 | 1 | D | 实 1,164 | 85,554 |
| 2025-07-11 | 林海山城 第06座 | 3 | D | 实 1,164 | 89,628 |
| 2025-06-06 | 南山花园 | 2 | 93B | 建 700 | 15,000 |
| 2025-03-24 | 林海山城 第03座 | 3 | C | 实 1,380 | 111,417 |
| 2025-03-06 | 林海山城 第01座 | G | A | 实 1,503 | 102,579 |
| 2024-12-13 | 林海山城 第03座 | 3 | B | 实 1,160 | 85,937 |
| 2024-07-31 | 翡翠花园 第43座 | 6 | B | 实 950 | 26,000 |
物业位置
浏览纪录
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
| 怡心园 第01座 1895458 |
中层 | 639 | 497 | -- | 15800 |
| 将军澳广场 ... 1895440 |
中层 | 627 | 476 | -- | 19500 |
| METRO CITY ... F184683 |
H | 750 | 538 | 815 | -- |
| SHAN TONG RD 1127309 |
G | 700 | -- | 700 | 20000 |
| NAN FUNG PL... 1895468 |
M | 511 | 375 | -- | 18500 |
| 上然 R173572 |
高层 | -- | 305 | -- | 13800 |
| METRO TOWN ... 1895446 |
M | 658 | 492 | -- | 21800 |
| PARK CENTRA... 1895434 |
M | 527 | 384 | -- | 19500 |
| LAGOON COURT 033196 |
H | 774 | 598 | 700 | 23000 |
| LOHAS PARK ... 1853034 |
M | -- | 423 | 700 | 20000 |
