香港成为全球双冠军（生活指数及人均寿命）

笔者身在东京的看到一份报告非常有趣，原来越有钱城市是人均寿命越长命，根据2018年6月份日本厚生劳动省调查报告显示，全球最长寿的地方排名女性：
第一位是香港平均寿命87.32岁
第二位是日本平均寿命87.05岁
第三位是西班牙平均寿命85.58岁
第四位是南韩平均寿命85.5岁。

而男性分别排名,
第一位是香港平均寿命81.24岁
第二位是冰岛平均寿命81岁
第三位是瑞士平均寿命81岁
第四位是日本平均寿命80.79岁。

调查结果显示香港男性及女性是全球最命长的，而日本是紧随其后斗命长，另一方面，从生活指数去比拼一下全部球的指数。

据美世公布的 2018 全球生活费用排行榜之中，生活费最昂贵的 5个城市：
第一 香港
第二 日本东京
第三 瑞士苏黎世
第四 新加坡
第五 韩国首尔

大家看到住在生活指数最高的5个城市，其中4个同时是全球最长寿的地方，包括「香港」、「东京」、「瑞士」、「南韩」，反咉生活指数越贵越长命，非常有趣。

香港能成为「世界双冠军」的原因，就归因於其冠绝世界的楼价。我们看看最长命的地方楼分别是香港及东京房价比较。

东京的一二手房价平均每尺港币约@3000-@12000-，香港的一二手房价平均每尺港币约@8000-@50000-相差由3-6倍不等，而从物价指数比价，除了车价及楼价东京比香港便宜外其他包括最低工资，及衣食行各方面，东京都比香港贵，例如坐地下铁，笔者在东京大阪经营饮食行业，大部分的厨师住在横滨，每天来东京上班交通费来回就要近2千日圆（约140多港币）而日本一般大众化餐厅，一定比香港大家乐或太兴或翠华餐厅这些食店贵，说到东京或大阪工资平均一个小时最少1000日圆（约72元港币）最低工资比香港高一倍，如果用供楼负担能力比较，东京买楼借贷基於利息比香港低一般都是供楼平过交租，如果投资收租租金回报足够还楼宇按揭贷款，如果楼价从两地历史角度比较，日本东京1990年是当时房价最高位计算，28年后今天，平均楼价是当年的4成，即系仲有6成先回到家鄕价，目前房价已经创东京26年新高，而香港目前房价，已经冲破1997年的历史高位一倍以上，记得九龙尖沙嘴嘉文花园分层单位创历史新高约12000一尺，今天九龙站上盖物业，超过@50000一尺比比皆是。

生活指数及人均寿命及房价，三者息息相关，结论就是居住斗长命的城市，有间自住物业来养老，看来都是砖头很重要。

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