2017东京大阪8大区地价走势升幅表

　　东京大阪物业今年特别受外界关注，源於2020年东京奥运及大阪赌场效应，巨龙复苏基建及社区发展一再兴旺，加上东京大阪为全球最宜居城市的亚洲排名分别东京No.1,大阪No.2。笔者介绍一下根据日本房地产中央资料库网站8大区地价走势升幅表

东京
1 中央区 比去年上升21.90%
2 渋谷区  比去年上升16.74%
3 中野区  比去年上升9.23%
4 目黒区 比去年上升7.24%
5 台东区 比去年上升7.15%
6 港区 比去年上升7.08%
7 新宿区 比去年上升7.15%
8 豊岛区 比去年上升6.43%

大阪
1 中央区 比去年上升13.65%
2 北区  比去年上升11.75%
3 西区  比去年上升11.37%
4 浪速区 比去年上升11.07%
5 福岛区 比去年上升7.4%
6 天王寺区 比去年上升3.79%
7 阿倍野区 比去年上升2.87%
8 淀川区 比去年上升1.37%

　　另外根据10月24日日本媒体引述

　　2017年 6 月日本参议院通过「住宅宿泊事业法」法案后，同年10月24日，日本政府决定新民泊法例将於 2018 年 6 月 15 日实施，日本民宿bnb及所有的私人住宅民宿只要向地方政府登记，就可以合法每年放租不超过 180 晚！

　　Airbnb开绿灯 ，投资者明显增加。

　　为了2020年东京奥运，日本民泊设施条例就要改，今次通过的「住宅宿泊事业法」法案，就是为民宿、bnb开绿灯。

　　经营者於 2018 年 3 月 15 日起，只需向地方政府登记（公司则需向「観光庁」登记），接受基本的审查，符合条件就可以合法经营，每年放租不超过 180 晚。

　　日本酒店房间供不应求，据统计数字外国游客人数已达2千万人次，需要至少55,500间民宿才足以应付。单计香港今年访日旅客已经超过200万人次。查询www.c21-tokyo.com