人民币开放乃国际视野，刚巧兑换日圆又创新低（¥5.16人民币，兑换¥100日元），两者关系息息相关，一个放水，一个吸水，互动协同效应，上文提及人民币开放后，把人仔汇到日本中国银行做存款抵押，投资物业可以对抗汇率，又可以 赚到息差兼开到户口，今次想讲下人民币置业攻略，内地同胞到香港买楼打8拆，而内地同胞到日本买楼系打5拆（半价）以上开放人民币政策，内地同胞会以香港作为一个中转站，一个窗口，平台，跳板，把人民币带来香港，之后可以大额汇到海外置业，省却从前未开放的极不方便，从前内地人到日本置业，比例较多主要系上海、北京，（因为地点位置近1个半小时飞机路程便到）比例多不代表数量多，（因为历史关系及近年钓鱼岛问题）其实中国境内人民尚未流行到日本置业，中国人去年买得最多是美国物业，并有购房团加投资移民，仔女升学等非常普及，而去日本买楼算是尚未流行，反而居住在日本东京揾食的16万名中国人开始陆续入市，借助人民币开放，用香港作为窗口，把人民币直接射去东京买楼近日已经见到有真实个案发生左，近日日圆汇价急插，用人民币买楼真系半价，加上东京房价偏低，不用40万人仔便有交易，可以买到东京20平方米的单身公寓自住，居於东京的中国人近期查询购房明显增加，特别系每年有近1.5万中国留学生会到东京读书，笔者认识电影中国合伙人真实版，三位的其中一位的私人名下机构，每年都会有过千名中国留学生到东京留学,对单身公寓需求增加，而可以负担到日本东京生活指数的中国人当中富二代为数不少，从前中国人去外国（美国、英国、法国、日本），都是做黑工做二等公民，今日国家富强，去到以上国家购物都有懂普通话的服务员招待，已经有良好改善，中国人民币开放，日本政府马上大开中门，政策积极配合，日本将放宽中国游客签证条件。据日本共同社11月9日报道，日本外务省8日宣布，将放宽对中国个人游客的多次入境签证发放条件。报道称，此举旨在为实现两国首脑会谈创造有利环境。具体的放宽标准和开始时期尚未确定。外务省表示目前无法公布具体细节。
目前多次入境签证可在3年有效期限内无限制地访问日本，第一次必须在岩手、宫城、福岛、冲绳各县中选择一处入境。这一条件旨在推动东日本大地震灾后重建和冲绳的振兴。
签证条件放宽后，高收入人群无需符合这一条件，可以赴日本全国各地。日本同时也将对中国经商人士、文化从业者及知识分子放宽发放条件。
以上政策，一旦通过，对岩手、宫城、福岛、冲绳各县做成莫大影响，楼价会应声下跌，因为过去两年特别是冲绳楼价一支独秀上升一倍，原因系目前政策倾向冲绳，所有中国人都必须到冲绳辩理签政，所谓过水湿脚，各行各业应运而生，时势大转移（上海潮语十年浦东十年浦西），日本以上政策开放签证，对东京、大板楼价均有得益，而目前安倍弱势、一定以振兴经济行先，打经济牌，政策倾向支援股市及楼市，下期再倾下日圆QE对砖头影响！
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