上星期刚刚从新加坡出席投资东京房地产，新加坡赢在起跑线讲座，当地人对日本房产非常有兴趣，原因离不开楼价平、质素高、回报好，正宗平靓正。新加坡政府税收重，一架入口新车，闲闲地10万、8万坡币（约60多万港元）已经等於东京一个150尺至200尺嘅单身公寓，而新加坡同日本有几个相同之处，人民忠诚度高服从性强，甚少游行示威，城市规划完善，街道非常清洁，空气清新，垃圾分类处理得非常严谨，在马路行驶车辆非常遵守交通法例，司机驾驶态度非常小心及有礼貌。
基於笔者通常行程怱忙在日本、新加坡都经常驾车(两地GPS衞星导航非常准确)，当中谈到驾驶态度笔者非常惭愧，因为笔者十几年前已考获香港驾驶改进导师牌照，理应在外地驾驶更为小心谨慎，但每次驾驶，好多时没有排队cut 线就插入队前，而无论东京或新加坡的司机例必忍让给我，其实笔者好多时都是冇心之失，因为逢到樽颈位或三改二行车道，当地司机距离好远已经排队入线，好有礼貌，笔者在这方面便需要多多学习。
而从二手楼价比较，香港及新加坡同样平均贵东京两到三倍价钱，而新加坡早在四年前2010年楼价已经系历史高位横行，同年新加坡赌场落成，基於赌场效应关系，近四年来楼价再上一层楼，升多30%至40%不等，所以今年初日本首相安培访问新加坡一落机便直接冲去MBS赌场（金沙酒店）取经。安培希望日本能借镜新加坡搞赌场的成功经验，将日本妙手回春。
新加坡及香港市民普遍感到自己居住地方楼价贵，致令到好多当地人士萌生到海外置业的想法（保本增值），而东京及新加坡多种元素相似，唯独房产价格有好大距离，加上汇率优势，今年新加坡人士也对东京房产市场慢慢地燃烧起来了！
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