2014年全球不动产高峰会

　　2014年全球不动产高峰会於4月28日在台湾台北小巨蛋会议展览中心举行交流会（上次系2008年举行），笔者有幸代表香港，以香港专业地产顾问商会理事会成员参与，由来自世界各地不同地方的地产代理从业员商会代表及各地部分发展商代表出席，用客覌数据去分析世界各地楼市成交量及楼价走势，首先出埸是来自美国的总商会代表Mr Chris polychron介绍过去2013年那个国家房地产有泡沫，那个国家底水，首先2013年全球那国最多人去美国纽约买楼，答案是中国人，中国人已经成为美国最大房产中介最重要客户群，而2013年全球最大银码单一成交物业首五位No.1&2雪梨No.3台北No.4伦敦No.5香港，而成交量急升最多是在越南，房价升幅亮丽是雅加达，基於数据及图表极豊富不能逐—介绍，综合各地资料投资房地产最具投资价值是日本东京，点解？看日本代表出场介绍的答案吧，东京面积:2187平方千米(相等於两个香港），人口1329万人，外国人登录者39万（16万中国人，9.6万韩国人，2.8万非律宾人）2013访日外国人数（仅东京）约556万人（与前年比+35.7%）都内生产总值（GDP）92兆日圆，民营企业62万家，商业一年间商品销售额182兆日圆，住宅总数619万户，自有住宅比例44.8%，不动产业者数约23000家，以下是中川雅之教授重点介绍：
　　 １.治安良好；
　　 ２.交通网完善；
　　 ３.空气清新；
　　 ４.水源丰富；
　　 ５.电力充足；
　　 ６.无种族歧视；
　　 ７.好客国民亲切；
　　 ８.政治局势稳定；
　　 ９.经济局势稳定；
　　10.首都(东京)经济学术中枢 ；
　　11.环境优美非常清洁。

　　由於篇幅有限，有兴趣听日本东京房地产，请於8/5来临由明报举办的财沙龙，北望神州，放眼全球「境外楼市大作战」讲座7:15~9:00pm，由笔者自掏腰包，向明报购买廿张门票送比读者朋友，请email姓名及电话到c21@hotmail.com.hk快者得！