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香港回归之前十三、四年到2011年,中央对港政策是拉拢大财团及大资本家,视他们为维持香港繁荣安定的核心力量,但由2012年支持不为大发展商所喜的梁振英出任特首起,中央开始政策转移,著重改善香港基层的民生,特别是弱势社群的居所问题,已放弃对大发展商及大金融财团的统战。黑衣暴乱后,中央深切地觉察到暴乱源於中基层市民(特别是年轻一辈)对上楼难、上位难及上流难的怨气,尤其是第一个难。要解决上楼,一定要解决土地供应不足及高楼价,而要解决这两个问题其实不难,只要中央责成特区政府大刀阔斧地运用收地政策,元朗平原8,000多公顷的棕地和荒废农地不出10年便可变成可发展的住宅用地,至於填海拓地,「明日大屿」及其他发展项目可以更大规模地进行,有这么大的土地供应,楼价能不大跌?楼价大跌,年轻人上楼就不再是可望而不可即了。当然,这会重重地损害了大发展商的利益,但为了香港的长远发展大局,中央及特区政府将来会走这一步棋的机会相当大。
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