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1. 李长根地产基金 2025-03-28 10:05:36
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李“长根”地产基金？？好似冇个咁基金，李根兴下话？哈哈
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2. Admin 2025-03-28 10:42:07
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3. 小吃一顿 2025-03-28 12:42:27
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商场还是有功能的，例如娱乐聚会等。街铺剩余功能少很多，很少人行街当节目，条街冇冷气有尘埃又嘈，前景不太好。
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4. 云在青天水在瓶 2025-03-28 16:27:06
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中国的网购, 始於1999年, 在2003-2005年进入奔腾岁月, 疫情又为网购的发展提供了更大助力. 根据国家统计局的数据, 2024年,全国实物商品网上零售额, 占社会消费品零售总额的比重为26.8%. 做商铺离不开人流, 货物, 场地三个要素, 纲购对这三要素作了全新的演译, 人流由实际人数转为网络流量, 货物由有什么就卖什么, 转为你想要什么就给你找什么, 场地由实体铺位转为网店. 这些转变灵活走位, 成本大降, 对实体店形成了极大的比较优势. 所以实体店的困局是亘联网时代的必然, 商铺的价值从高位回摆也就无可避免. 人们使用网购, 主要是贪其便宜, 便利. 但人是群居类的生物, 是要有人际交往的, 不可能人人都宅在家里不出门, 所以实体店仍有存在价值, 只要店铺以人为本, 多样化创新转型, 引吸传媒, 网红, 自媒体等的关注, 便可利用网络为实体店找到出路.
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5. 楼唔爆煲 2025-03-28 17:44:17
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香港大把钱在银行,股市又大升,新楼又成交量创近期新高,睇唔到咁差.
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6. 陈增涛复 2025-03-30 15:32:00
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4楼云在青天水在瓶先生：
1/ 实体铺位和网购平台是两个商业模式。小小的实体铺位在采购价格、营运成本等方面根本难以和网购平台竞争，除非是知名品牌。有了网购，连知名品牌也会减少传统的分店政策，而会注重少量的体验店。
2/ 一般传统的商店，营利是销售额超越保本点的毛利。在香港店铺租金昂贵的现实前，会有不少的商店会因为销售额的下降陷入亏损而消失。店铺租金大跌，吉铺处处，就是结果。包括写字楼租金，疫情的在家工作措施，也改变了上班的方式，香港商厦的价格，估计也会继续寻底。
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7. 不死鸟 2025-04-02 19:54:58
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8. 引刀一快 2025-04-03 03:33:31
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便宜、便利，唔能够描述网购嘅优势。 1，不同地区生产商，可以突破地域销售网络，买家可以比较全国厂商产品。 2，买家可以轻易根据自己需要，寻找自己需要而不熟悉或未知产品，免却面对店员要问长问短嘅尴尬，不过将来AI可以代劳。
3，网购咨询过程，普通人往往可以学到不少专业知识。
4，大陆近几年突然服务态度爆炸性提升，唔关海底捞事，系淘宝，其次就系网约车。影响系全国性，买卖过程，双方都有礼貌标准，做过无礼事情全部有记录，对方投诉不容抵赖，逐渐成为社会习惯。
5，路费贵过邮费，外出购物要交通费，基本上都高於邮费，而且来回时间长，网购等货到期间可以自由做事，就唔系便利咁简单。
6，同一时间可以咨询几个不同商家不同牌子同类商品，卖家极难隔空施压，自己慢慢推敲，更易达到理智消费。
7，好多好多，想象唔到嘅事情，居然淘宝都有，比如银行法拍，上门推拿，好难唔令人产生依赖性。
仲有好多好多，网购已经系不可逆。
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9. 十一哥 2025-04-03 13:48:35
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刀刀…最唔着数系大湾边边嘅砖头网购冇物流送货，否则交替冇咁难搵…
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10. 引刀一快 2025-04-04 12:56:42
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十一座顺嫂，唔明你噏乜，我叫人去大湾区一线边，你系咪搭错车去咗江门边？哈哈哈😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃
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11. 引刀一快 2025-04-04 13:00:56
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十一座顺嫂，你太落伍喇，净系识去Sams，广东省就算粤北山区都收到货㗎。
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12. 美股大冧市 2025-04-05 11:28:32
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1929年，美国华尔街(Wall Street)大冧市，美股市值最终跌咗9成；随后几年美国经济由衰退步入大萧条，大量工人失业，好多穷人饥寒交迫、民不聊生。1932年，美国退伍军人在华盛顿示威请愿要求增加生活津贴，当时美国总统胡佛下令军警开枪填压。
今次美股又开始大冧市，系由Dinno Trump(癫佬 特朗普)一手造成。佢以为做紧一个MAGA(make America great again)，点知做出嚟系MAGDA(D for disaster)。美国经济又再次步入大萧条，从此一厥不振。哈哈
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13. 无负债 2025-04-05 17:35:17
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一个商铺养三代的时代已经结束。他可能没有说出下一句，就是一个用杠杆买的商铺，那可能三代人都要为供养它的按揭而付出做奴隶的代价。........2018年尾引退为无负债模式可以逃避一劫........
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香港商家在昂贵的租金前，它们的价格竞争力怎么可能继续的存在？