黃遠輝:難估計新一期居屋售價會否下調

【文匯網訊】大公文匯全媒體報道：房委會資助房屋小組今日（22日）討論新一期居屋銷售細節。小組主席黃遠輝於會後會見傳媒，指新一期居屋初步定價是市價的63折，但因應疫情，房委會在8月下旬，會按今年4至6月的非業主住戶居民入息水平，調整最終售價。黃遠輝亦引述經濟學者及部分委員指，今年4至6月的薪金水平未必有明顯變動，因為在疫情下的經濟下行，最先出現可能是失業和裁員，之後才是減薪，現階段難以判斷居屋最終售價是否會下調。

新一期7000多個居屋單位下月接受申請，預計10月攪珠，明年3月揀樓。今次推售的項目暫定以市價六三折發售，四個項目的售價介乎123萬至513萬元，當中以啟翔苑的售價最高，樓王單位售513萬元；而最平單位則是229萬元，平均呎價為9365元。至於售價最平的為山麗苑，每呎售5443元，入場價為123萬元，最貴的單位亦只售272萬元。錦駿苑售價介乎199萬元至406萬元，平均呎價為7784元。至於彩禾苑售價則介乎252萬元至489萬元，平均每平方呎售價為7550元。