投行出身的搵楼网SPACIOUS千居创办人兼行政总裁Asif Ghafoor於2013年底以大概2万至3万美元(约15.6万至23.4万港元)创业，公司成立迄今共获融资350万美元(约2,730万港元)，已进驻的市场包括香港、上海、深圳、和台北。他深信，创业成功的原因，与个人智商或背景关系不大，而是能否做到锲而不舍。
SPACIOUS千居运用科技简化用户寻找合适的楼盘和租盘的过程，透过地图搵楼功能、提供区内人口、交通时间数据等资料来提升用户体验，同时帮助地产代理、发展商为他们的物业带来查询。
Ghafoor在伦敦长大，大学主修数学和电脑科学，毕业后顺利加入「钱」途无限的投资银行，但创业的种子早已植根其心里，只待合适的时机萌芽：「我爸爸白手兴家，在伦敦有房地产生意，无形中令我建立起对房地产的兴趣。小时候的我亦很喜欢打机，对科技着迷，所以升学时拣了电脑科学专业。然而，毕业后任职高盛股票部门事途顺遂，当年未有创业计划。」
即使他在伦敦工作6年后，2007年底被调往香港工作，自行搵租盘时发现楼盘网站资料过时、相片品质差劣等多项问题，当时他亦仅期望有人会出手解决。直至5年之后，他在香港要找另一地方住，意外发现同一放盘仍在该网站上：「我惊觉该楼盘网站5年来都没有更新过时的资料，对用户体验的改进亦毫无进展。」
结果Ghafoor毅然在2013年底离开工作11年的金融界，以大概2万至3万美元创立SPACIOUS千居，希望改善网上房屋搜寻的问题。「放弃投行的高薪厚职是否很大牺牲？这要视乎你的优先次序。你是想好快地赚最多钱？抑或你希望接受挑战，影响最多的人？买楼和搬屋，连同结婚生小朋友，是给予人们极大压力的重要事项，如果我们可以令市场更有效率，帮大家容易一点搵楼，何乐而不为？」因此，他对离开投行不感遗憾。
他续指，选择在香港创业，是因为香港楼市不论以成交金额、地产代理数量等范畴计，在全球也是举足轻重。再者，香港也是一个很好的地方做生意，有很好的大学和商业人才：「当然，创业初期财政预算有限，请人才不易，要靠愿景吸引他们。创业要面对很多挑战，但成功与否，关键不是你的智商多少、读哪间大学、家庭背景如何，而是你能否持之以恒、锲而不舍。」
至於香港楼市前景，他预期楼价会有上落，但没有大跌空间，因不少物业由现金拥有者持有，不会被迫低价放售，只是二手交投放缓是不争的事实：「楼市的交投和价格不会直接影响我们的生意，但若成交低迷一段时间令部分地产代理缩减规模，我们向代理收取的收入就会受影响。」
●一年接过万宗楼盘查询
SPACIOUS千居称其平台过去12个月的楼盘查询总金额超过100亿美元(约780亿港元)，每月查询过万宗。
公司营运总监许志光(Benny)解构：「旧式的刷浏览量意义不大，因就算网站流量很大，但原来九成人只是看新闻而不是搵楼，对生意没有帮助。相反，我们重视查询数量，要用户给联络资料予代理才计算。」
而他们统计出代理每收到100个查询，成功转化为交易的数量平均由7至22宗不等：「这数字很夸张，因全球的网上房产平台转化率大概1%，我们达7至22%。」
Benny续指，现时该行在香港岛、外籍人士、以及豪宅三个范畴的查询量领先全港，提供的放盘亦已由本地住宅，扩展至服务式住宅、海外物业、工商物业等：「我们的用户不少是30岁以上的行政人员，另来自内地的买家和租客近月也增加不少。」他补充，公司现时在香港的财政状况十分健康，其他三个地区则因开业时间尚短，暂未收支平衡。
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