黄埔劈150万沽出 新港城低市价6%易手
楼市走势缺乏方向，买家拒绝高追，过去周末期间一、二手市场齐吹淡风。代理行表示，全港10个主要蓝筹二手屋苑期内只录个位数成交，按周跌约20%，成交宗数创近6星期新低，更有大型屋苑业主劈价卖楼，马鞍山新港城三房户卖742.8万元，低市价约6%。
中原表示，10大二手屋苑周六、日期间只录8宗买卖，较对上一周再少两宗，当中至少3个出现零成交情况。各区只有平盘才录承接。市场消息透露，红磡黄埔花园3期8座高层三房户，减价150万元，仅售1,000万元，实用面积约754方尺计，尺价约13,263元，低市价约5至7%。
第一城三房千万有找
沙田第一城大单位楼价今年罕见低於千万。消息称，项目6座极低层单位，实用面积约853方尺，由於层数较低，景观受影响，以998万元低市价沽，尺价约11,700元。据了解，上址银行网上估值近1,100万元。
同位於新界东的新港城C座一个中层户，世纪21奇丰庄瑞生指，该单位实用面积约490方尺，开价788万元，放盘3个月，累减45.2万元沽，尺价约15,159元。同类较低层单位，本月做价曾达810万元。
新盘周末仅售出30伙
此外，有二手业主宁损手都要卖楼。美联李广顺称，荃湾中心15座低层两房单位，实用面积约329方尺，原业主因欲套现换市区楼，以约470万元售出，尺价约14,286元，持货约3年帐面蚀约19万元。
新盘方面，市场消息透露，过去两日售出约30伙一手单位，有机会为近半年最少。信和置业(00083)多个项目录成交，包括观塘凯滙沽两伙，其中第3座6楼A室以1,768.96万元售，实用面积832方尺，尺价约21,261元。而5大发展商合作的西南九龙维港滙项目共沽4伙，其中维港滙III沽3伙，包括1B座8楼G室，成交价887.5万元，尺价约26,813元。
新鸿基地产(00016)的元朗锦田北PARK YOHO Napoli昨日售出第20座12楼A室，成交价2,102.43万元，尺价约17,908元。而恒基物业代理负责销售的屯门青山公路青山湾段帝御・金湾第5座地下6室连花园户，成交价561.83万元，成交尺价约19,853元。
KOKO RESERVE上楼书
会德丰地产邻近蓝田港铁站的KOKO RESERVE刚上载楼书。资料显示，项目提供82伙，标准单位实用面积483至1,175方尺，特色户最大面积达1,992方尺。
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