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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年5月13日
【明报】称,新港人推升楼价,陆叔及早扫物业 「香港炒股票不一定发达,买楼就会发达!」。虽然本港经济仍未走出疫情阴霾,惟被称为「新香港人」的内地来港居住人士近月撑起楼市,新盘成交尺价屡创新高。原来资深股评人陈永陆(陆叔)早已洞悉此趋势,他在专访中透露自己先后於2011年及2016年为两名子女各买入一个湾仔会景阁单位,连同他早於1996年买入的一个会景阁大单位,目前全家在该屋苑拥有3个单位自住,据记者估计市值近亿元,他笑说:「我们买楼都是为了自住,而事实证明在本港炒股票不一定会发达,买楼就会发达!」

【晴报】报导,希慎伙华懋,$198亿夺加路连山道商业地。地政总署昨日公布,铜锣湾加路连山道商业地以197.78亿元由希慎(00014)伙拍华懋的财团投得,每尺楼面地价约18,374元,高於市场估值上限约15%。

【苹果日报】报导,业界料刺激甲厦业主加价。希慎与华懋联手,以超出市场上限价一成半的197.78亿元,夺得铜锣湾加路连山道商业用地,业界分析稍后二手甲厦业主会变得进取,甚至不排除会有加价及封盘的情况出现,更有认为可以推高下月截标的中环新海滨地王地价,甚至觉得卖地结果或再有惊喜。

【信报】称,铜锣湾版图大增三成楼面。铜锣湾大地主希慎兴业(00014)最新伙拍华懋集团以197.78亿元成功夺得加路连山道商业地皮之后,其在铜锣湾的商业王国版图进一步扩大,楼面由约383.2万方尺,增加28%至约490.84万方尺。有业内人士指出,刚投得的地皮未来可与希慎的铜锣湾商业王国发挥协同效应,提升有关商业项目的价值,预期加路连山道地皮完成发展,写字楼尺租可超过70元。

【文汇报】说,山顶洋房月租金160万又破顶。今年以来超级豪宅成交持续畅旺,带动租金亦现高价成交。市场盛传山顶加列山道73号洋房以月租160万元租出,尺租约228元,创全港住宅租金新高纪录。山顶加列山道73号洋房,实用面积约7,022方尺,属五房户,其内附设私人电梯,花园面积约7,000平方尺,可望南区海景。事实上,今年以来山顶录得多宗大额租务成交,其中九龙仓持有的山顶种植道11 PLANTATION ROAD的1号屋,实用面积10,804方尺,3月时以月租135万元租出,当时曾创出全港最贵月租住宅纪录,尺租约125元。

【东方日报】指,潘苏通持有,上月才加按,深水湾道洋房传获洽购。近年屡传财政状况困难的高银金融(00530)主席潘苏通,市传其持有的南区深水湾道75号洋房,获买家出价洽购,涉及金额介乎约33亿至约36亿元。据了解,上述洋房地盘面积逾2.14万方尺,现为一幢楼高3层洋房,实用面积逾1.38万方尺,一层地库为停车场,另连花园及泳池。

【星岛日报】曰,晋环特色户惜售,分段限量应市。焦点新盘连环抢攻,两轮销售均报捷的黄竹坑新盘晋环,仍将双管齐下,续以公开发售及招标形式推售,最快安排於下周招标推出项目「楼王」单位,为全盘仅2伙的连天台及平台户,料造价及尺价有机会再录破顶成交。

【HK01】谓, 利・晴湾23周日首轮发售117伙,暂收近2000票。有利集团(0406)与市建局发展的大角咀单幢盘利.晴湾23,今日晚上(12日)公布首张销售安排,项目将於周日(16日)展开首轮销售,提供117伙。目前该盘已累积接获近2,000个认购登记,周五(14日)将截止登记。