新盤特色戶湧現高價成交

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地產新聞
新盤特色戶湧現高價成交
(東方) 2021年5月13日
新盤交投繼續暢旺,各區同時湧現大批特色戶獲高價承接。由5大發展商合作的西南九龍維港滙I,昨以招標形式售出2座30樓A室連泳池大宅,成交價6,533萬元,呎價4.7萬元。

上述單位間隔屬四房雙套設計,實用面積1,390方呎,平台面積514方呎。發展商指出,項目首期唯一頂層連平台特色戶及兩個天際複式戶已沽清,合共套現逾2.67億元。該盤日前亦售出1座22樓B室三房大戶,實用面積948方呎,售價3,150萬元,呎價33,228元。

Silversands一房呎售2.4萬

信和置業(00083)旗下的馬鞍山Silversands,昨亦售出5B座9樓F室,實用面積304方呎,天台232方呎,成交價731.8萬元,呎價24,072元創項目一房連天台戶新高。受惠上述各盤交投帶動,信置本月至今已沽出192伙,吸金近20億元。

同時,會德豐地產的啟德OASIS KAI TAK,昨亦售出低座C座地下至1樓A室複式連花園特色戶,間隔為四房一套加工作間,實用面積1,448方呎,連330方呎花園,單位附裝修及家具,成交價4,966.6萬元,呎價3.43萬元。項目至今累售634伙,佔可售單位近99%,套現逾81.41億元,僅餘小量特色單位未售。

新鴻基地產(00016)位於西南九龍的匯璽亦錄低座單位交易。售出的日鑽匯16樓B單位,實用面積1,624方呎,成交價5,091.24萬元,呎價31,350元。

新界西北區上車盤具需求,特色戶更屢獲承接。恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧嵐天,剛售出6座18樓單位22,實用面積307方呎,天台面積156方呎,成交價564萬元,呎價18,371元。

晉環周六推8單位招標

港島新盤銷情持續,特色戶價格可望再創新高。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫稱,香港仔黃竹坑站晉環累售433伙,套現近94億元,平均呎價32,931元。該盤將於本周六第3輪銷售,同時亦會推出8伙招標,下周一將截標,當中包括首度推出的1A座4個高層複式戶,每戶實用面積1,292方呎,間隔四房設計,估計呎價有機會創項目新高。她又透露,項目部分大單位及特色戶,特別引入意大利知名品牌廚櫃系列,相關開支高逾1.8億元。