市区新盘战况愈演愈烈。旺角区原已有两个新盘对撼，昨日再有全新项目加入抢客战，有利集团(00406)旗下区内利・晴湾23，昨公布首批价单详情，最快下周开盘。
利˙晴湾23首批50伙 每尺1.8万 465万入场
有利集团执行董事黄慧敏称，利・晴湾23共提供142伙，单位间隔包括开放式至两房。首批50伙价单以心动价推出，实用面积由276至466方尺，折实平均尺价18,858元，折实售价介乎465.3万至894.4万元，尺价16,859至21,248元，今起开放示范单位及收票。楼盘关键日期为今年12月31日。
低开一成 具加价空间
该盘设於尖沙咀的展销厅及示范单位，昨率先安排传媒及地产代理等预览，参照11楼C室搭建的装修示范单位，实用面积317方尺，间隔一房设计，厨房属开放式。业界料项目销售反应正面。
美联布少明认为，该盘开价较同区物业做价低约一至两成，具加价空间，估计项目入伙后实用尺租可达55元，回报率约3厘。中原陈永杰指，由於区有多个同类型项目同时推出，市场竞争较大，令发展商低开迎旺市，该盘开价吸引，首批单位可望「一Q清枱」。
ONE SOHO尺售2.6万新高
旺角新盘销情价量兼备。信和置业(00083)集团联席董事田兆源透露，ONE SOHO再连录承接，其中25楼B5室，实用面积308方尺，属一房间隔，成交价822.36万元，尺价2.67万元，成交价创项目新高。而15楼A6单位，实用面积298方尺，成交尺价26,069元。项目开售至今已售出126伙，套现逾8.72亿元，今加推75伙进行次轮销售，折实入场费599万元起。中原向该盘买家赠送两年租务管理服务，作为母亲节优惠，名额10个，总值10.8万元。
晋环收票踊跃 超购27倍
香港仔黄竹坑站晋环将於本周六进行次轮销售，收票反应保持踊跃。路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示，截至昨午3时，该盘已收逾5,100个登记，超额认购约27倍。她又称，楼盘用料讲究，其中105个大单位配备美国知名厨房家电品牌嵌入式大雪柜，26个高层特色户更设有德国知名厨柜品牌度身订造厨柜。
HENLEY I暂录2027登记
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民亦指出，启德THE HENLEY I收票持续增加，截至昨晚已突破2,000张入票，暂收2,027票登记，当中包括16个地产代理登记，暂录收票较首轮价单形式推售的196伙，超额认购逾9.3倍。
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