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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年6月12日
【文汇报】报导,二手疫市反弹,价量齐升。二手楼市疫情中反弹,价量齐升,二手楼价指数更创今年新高,不少二手业主趁市旺放盘。港置郭德文表示,该行刚促成一宗3房单位买卖成交,外区客以约1,150万元入市,实用尺价约18,053元,成交价属市价。售出单位为泓景台3座低层G室,3房间隔,实用面积约637平方尺,建筑面积约936平方尺。

【HK01】称,私宅租金连跌10个月,5月尺租报34.61元,创逾3年新低。5月份私人住宅租金续跌,美联「租金走势图」5月份以实用面积计算的私人住宅平均尺租报约34.61元,按月下跌约0.1%,已连跌10个月,并创逾3年新低。

【信报】指,长沙湾GRAND VICTORIA末季推。发展商加快推盘步伐,会德丰地产、信置(00083)及嘉华国际(00173)等五大发展商,2017年以破尽当时卖地表住宅地皮造价的172.88亿元天价投得的长沙湾兴华街西对出地皮(现称为荔盈街6号及8号),计划今年第四季推售,项目第1期昨天率先命名为GRAND VICTORIA,提供开放式至4房间隔。

【星岛日报】曰,荟朗开放式户获首置客斥403万购。美联高级营业经理李天杰表示,马鞍山荟朗2座低层A1室,面积229方尺,开放式间隔,享开扬景,原叫价约410万,议价后以403万成交,尺价17598元。据悉,原业主於16年以约313.3万购入,转手帐面获利约89.7万,升值约28.6%,据悉,买家为首置客。

【东方日报】指,SEA TO SKY大单位研设85%一按。多个新盘筹备月内登场。长实集团(01113)的将军澳日出康城SEA TO SKY,最快下周开价及开放示范单位,发展商为协助换楼客入市,现正积极考虑向三、四房户建筑期付款买家提供最高85%一按,并已初步准备10亿元资金作有关按揭计划。

【明报】称,GRAND VICTORIA最快第4季推,长沙湾地王1期涉524伙,2至3房占七成。美国联储局预计近零息将维持至2022年底,令香港楼市气氛更趋炽热。本港史上三大最贵住宅地王之一、由会德丰(0020)、信置(0083)、嘉华(0173)、世茂房地产(0813)及爪哇控股(0251)合作的长沙湾荔盈街1期,已命名为GRAND VICTORIA,楼花长达32个月,目前正待批预售,最快今年第四季推出,售价将参考同区临海物业及部分港岛项目。

【苹果日报】报导,荃湾中心一房月租跌穿万元。政局持续不稳,经济前景仍未明朗,私楼租金受压,其中荃湾中心新近有一房单位月租跌穿1万元租出。美联钟家豪指,荃湾中心10座中高层F室,新近以9,000元租出,实用268方尺,一房间隔,尺租约34元,租金料为屋苑近一年新低。钟家豪透露,业主原叫价1.1万元放租,惟区内租务交投放缓,最后决定下调租金,并获租客承接。业主2017年6月以370万元购入单位,持货三年,租金回报率约2.9厘。