豪宅新盤承接力轉強，發展商部署年底前大舉推售高價盤，共涉及多達2,000伙。由五大發展商合作的西南九龍荔盈街大型臨海項目，第1期命名為GRAND VICTORIA，現正待批預售樓花同意書，預計第四季開售。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，地皮於一七年以逾172億元購入，可建樓面逾98萬方呎，每方呎樓面地價約1.75萬元。項目共分3期發展，希望年內啟動銷售攻勢。
對於美國維持低息，他認為，對香港樓市絕對有利，亦具有支持作用。
信和置業(00083)集團聯席董事田兆源亦稱，該盤位於罕有臨海地段，各期均已入紙申請預售，單是首期便提供524伙，間隔由開放式至四房，佔約七成為兩、三房戶。據悉，該盤各類型單位享不同方向海景，當中三、四房大宅主要屬向南維港景致。
海璇新期數料下季登場
事實上，年初至今樓市受疫情等不利因素影響，發展商推盤步伐明顯減慢，當中以豪宅盤所受衝擊較大。隨着近期市況轉活，各發展商亦加速部署推售豪宅項目。
同屬信置旗下的何文田St. George's Mansions，料最快月內獲批預售及推盤，提供175伙，主打三、四房大戶。
港島區都有不少貴價盤籌備推出。新鴻基地產(00016)早前透露，旗下北角臨海項目海璇最新兩期共351伙，剛已獲批預售文件，料有機會第三季登場。同系東半山CENTRAL PEAK計劃開售已久，提供53伙分層戶，三、四房戶面積約1,700方呎與2,100方呎，亦設有不少特色單位。
富豪‧山峯3461萬成交
近期各區樓盤湧現大額交易。恒基地產(00012)等馬鞍山迎海‧星灣御，售出17座地下及1樓複式A室，實用面積3,112方呎，花園面積1,072方呎，成交價5,113萬元，呎價16,430元。項目自上月重推特色戶以來，約一個月已沽出14伙，套現逾5.4億元。
而百利保控股(00617)位於沙田九肚富豪‧山峯，賣出8座5樓B室四房戶，實用面積為1,625方呎，連車位售3,461.25萬元。屯門滿名山本月至今連沽9座洋房，平均每伙售價逾4,500萬元。
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