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地產新聞
豪宅新盤二千伙鬥搶客
(東方) 2020年6月12日
豪宅新盤承接力轉強,發展商部署年底前大舉推售高價盤,共涉及多達2,000伙。由五大發展商合作的西南九龍荔盈街大型臨海項目,第1期命名為GRAND VICTORIA,現正待批預售樓花同意書,預計第四季開售。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,地皮於一七年以逾172億元購入,可建樓面逾98萬方呎,每方呎樓面地價約1.75萬元。項目共分3期發展,希望年內啟動銷售攻勢。

對於美國維持低息,他認為,對香港樓市絕對有利,亦具有支持作用。

信和置業(00083)集團聯席董事田兆源亦稱,該盤位於罕有臨海地段,各期均已入紙申請預售,單是首期便提供524伙,間隔由開放式至四房,佔約七成為兩、三房戶。據悉,該盤各類型單位享不同方向海景,當中三、四房大宅主要屬向南維港景致。

海璇新期數料下季登場

事實上,年初至今樓市受疫情等不利因素影響,發展商推盤步伐明顯減慢,當中以豪宅盤所受衝擊較大。隨着近期市況轉活,各發展商亦加速部署推售豪宅項目。

同屬信置旗下的何文田St. George's Mansions,料最快月內獲批預售及推盤,提供175伙,主打三、四房大戶。

港島區都有不少貴價盤籌備推出。新鴻基地產(00016)早前透露,旗下北角臨海項目海璇最新兩期共351伙,剛已獲批預售文件,料有機會第三季登場。同系東半山CENTRAL PEAK計劃開售已久,提供53伙分層戶,三、四房戶面積約1,700方呎與2,100方呎,亦設有不少特色單位。

富豪‧山峯3461萬成交

近期各區樓盤湧現大額交易。恒基地產(00012)等馬鞍山迎海‧星灣御,售出17座地下及1樓複式A室,實用面積3,112方呎,花園面積1,072方呎,成交價5,113萬元,呎價16,430元。項目自上月重推特色戶以來,約一個月已沽出14伙,套現逾5.4億元。

而百利保控股(00617)位於沙田九肚富豪‧山峯,賣出8座5樓B室四房戶,實用面積為1,625方呎,連車位售3,461.25萬元。屯門滿名山本月至今連沽9座洋房,平均每伙售價逾4,500萬元。