新冠肺炎疫情放缓，楼市近期有回升迹象，刺激发展商推盘步伐加快。长沙湾地王昨日有新消息，这幅由五间发展商合作发展之豪宅项目，发展商透露将分成3期发展，第1期最快在今年第4季发售，昨日并正式命名为「GRAND VICTORIA」，将提供524个单位，户型由开放式到四房间隔，当中约7成为两到三房单位。
长沙湾地王於2017年由会德丰、信和置业、嘉华国际、世茂房地产及爪哇控股合资，以逾172亿元投得，曾一度成为本港最贵住宅地皮，但纪录后来被启德地王以251亿元打破。据了解，长沙湾地王位於西九龙荔盈街临海地段，可建楼面约98.7万方尺，城规文件显示，项目将建11幢住宅大楼，每幢楼高不多於29层，另设3层地库，提供不多於1,400伙。
项目有近3.46万方尺作会所，并且提供不少於约3.87多万方尺公共空间。会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目价钱将参考同区临海新盘，预料最快今年第4季推出第一期 GRAND VICTORIA。而因为项目位置优越，邻近南昌站，往来西铁綫、东涌綫及机场快綫都相当便捷，亦邻近高铁站等，连接内地及世界各地，相信除本港客外，亦会吸引跨境买家。
黄光耀：料吸引跨境买家
问到楼市前景，黄光耀指息率维持低位对楼市有利，对於港区国安法实施，他认为社会安定对经济、营商环境和楼市有正面作用，相信随着疫情缓和，整体经济亦有所改善，对楼市有稳定作用。他又指今年楼价调整已差不多完结，而新盘陆续推出，希望可刺激气氛。信和置业营业部集团联席董事田兆源亦指，低息环境会持续一段时间，令买家入市信心较大。
嘉华营业及市场策划总监（香港地产）温伟明指，相信整体楼价待疫情缓和后会有所反弹，各行各业亦开始复苏，加上社会环境渐趋平稳，楼市交投量增多，正如之前所料，上月楼市出现小阳春，并会逐步向好。
温伟明又指，集团旗下九龙嘉林边道2号项目预计最快有机会於第三季尾推售，该盘提供5个洋房单位，单位实用面达逾4,000方尺。
香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
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