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地產新聞
美息率維持 新盤「食住上」
(文匯報) 2020年6月12日
SEA TO SKY最快下周開示位 OMA by the Sea 擬削折扣

美聯儲維持利率不變,並預期未來兩年都不會加息,利好本港地產市道。長實夥港鐵合作將軍澳日出康城SEA TO SKY最快下周開放示範單位,長實已考慮提供最高85%一按予三四房戶建築期付款的買家;永泰於屯門OMA by the Sea 部署下月削減早前推出的折扣優惠,變相加價。■香港文匯報記者 梁悅琴

長實地產投資董事郭子威昨表示,將軍澳日出康城SEA TO SKY最快下周開放示範單位,並有機會開價,為了協助大單位換樓買家入市,集團已準備10億元,考慮提供最高85%一按予三四房戶建築期付款的買家。

郭子威:低息環境利換樓客

他稱,美國息口維持不變,低息環境有利換樓客入市,可減低置業成本,對樓市具正面作用。該盤會所名為CLUB SE@SIDE,連園林面積逾12萬方呎,設有逾30項設施,包括室內外泳池、健身室及電競館等。當中更設有觀景升降機「海琉璃」,可直達海濱長廊。

OMA by the Sea累售302伙

永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,由於屯門OMA by the Sea的銷售目標已達,部署下月削減早前推出的折扣優惠,該盤自上月中開售至今,不足一個月已經售出302伙,套現逾16.4億元,項目已售出近60%單位,平均呎價13,424元。

該盤會所名為「Chill by OMA」,會所共設有3層,連同園林面積逾4.8萬方呎,專門為年輕人而設,設施包括游泳池、Party Room、健身室等。發展商與Green Monday合作,引入OMA-To-Go自助售賣機,設於項目會所內,提供「Food 2.0」創新素系食物,Green Monday 執行總監吳詠琛表示,食物包括素肉、即食麵、點心等素食。

鍾志霖又指,美國息口維持不變已是預期之內,資金氾濫有利資產市場,近期所見細單位銷情向好,市場需求大,相信每年吸納1萬至2萬個住宅單位問題不大,惟實體經濟仍差,全年樓價波幅約10%。

九肚富豪.山峯呎造2.13萬

新盤特色戶持續見承接力,百利保夥富豪酒店合作發展的沙田九肚富豪.山峯昨日透過招標以3,461萬元售出第8座5樓B室連一個住宅車位,四房雙套間隔,實用面積1,625方呎,呎價2.13萬元,成交期為720日。百利保執行董事兼首席營運官范統表示,富豪.山峯是次錄得成交的第8座,大部分分層戶已獲認購。