多个市区新盘快将登场,市场竞争气氛升温。恒基地产(00012)旗下旺角利奥坊・曦岸,市场预料截至昨晚已经录逾230张入票,最快周内落实开售安排。
傲寓料下月批预售
消息透露,该盘自周日起正式收票,昨日市场反应保持不俗。该盘上周公布首张价单推出100伙,间隔开放式至一房,折实平均尺价24,260元。
至於同区其士国际(00025)的福泽街8号项目,正式命名为傲寓。该公司物业发展部总经理司徒世华称,楼盘售楼书正在制作,并待批预售楼花同意书,预计最快下月取得政府批准后,展开宣传推广及推售。该盘设144个住宅,包括46伙开放式、88伙一房及10伙特色户。
另方面,市区豪宅盘屡录大额交投。尚家生活地产等渣甸山皇第,以招标形式沽出两伙,其中17楼单位A连两个车位以约2.19亿元售,单位实用面积2,848方尺,成交尺价7.7万元。而面积相同的18楼单位A,亦连车位以同样价钱卖出,两个单位尺价同创项目新高。楼盘至今累沽4伙,累计套现逾7.8亿元,之后拟提价。
同时,中国海外发展(00688)的石硖尾海棠路62号,昨日沽出11号洋房,实用面积4,414方尺,成交价逾1.53亿元,尺价34,800元。项目本月连录两宗成交。