本港豪宅市况走下坡，今年首季楼价较去年第四季下跌2.6%；五月份市场亦暂时录得至少5宗帐蚀个案。而传统豪宅区何文田刚录一宗蚀让个案，DUNBAR PLACE单位三年帐面损手约60万元沽出。
莱坊公布《全球城市豪宅指数》，截至今年第一季，香港豪宅楼价按年跌约0.3%。报告指，现时大多数该类物业业主财务状况稳定，持货能力强，加上供应不多，故料楼价不会出现断崖式下跌。
DUNBAR PLACE松绑 输2%沽
面对跌市，不少业主都不惜蚀让离场。市场消息称，上述是DUNBAR PLACE高层单位，实用面积1,210方尺，市传减至3,080万元连车位获承接，尺价25,455元。单位三年辣招期满即沽，惟期内贬值近2%。
而屯门满名山满庭8座一个低层单位，实用面积581方尺，刚以638万元登记转手，尺价10,981元。原业主持货约四年，帐面亦蚀约9万元。资料显示，原业主是选用1838一按计划，付首期后五年内只需供息。
盈翠1572万易手 双破顶
另一方面，个别二手楼更录得高价买卖。美联黄淑贤指出，青衣盈翠半岛12座高层E室维港景单位，实用面积777方尺，开价1,700万元，放盘约十日，以项目标准户最高价1,572万元沽出，尺价20,232元料属新指标。该区本月暂时录得约17宗买卖。
其他地区交投明显转旺，中原陈旭明称，本月东涌录约34宗二手成交，较上月同期增逾3倍。利嘉阁彭嘉豪亦指，马鞍山本月已录43宗交投，当中迎海21座低层两房户，无睇楼下售800万元。
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