近日楼市吹冷风，不论租售皆要狠劈才有交易，减幅更以一成作起跳。利嘉阁地产雷敏仪表示，市场新近录得坚尼地城泓都2座低层F室成交，面积470方尺，两房间隔。单位於9月初开始放盘，业主原开价1,158万元，经议价后减价163万元或14.1%，终以995万元沽出，折合尺价21,170元。雷敏仪补充，泓都本月至今累录3宗成交，放盘叫价770万元起。
SAVANNAH累减192万
中原地产伍锦基亦表示，将军澳南新晋屋苑SAVANNAH，本月至今暂录3宗成交，平均尺价徘徊於17,795元水平。该行最新促成2座低层C室成交，单位面积478方尺，属2房单位，坐向南方，开价1,052万元，累减192万元，最新以860万元易手，折合尺价17,992元。原业主於2016年以588.2万元买入单位，持货3年升值46.2%。
中原地产许永生表示，长沙湾宇晴轩近月交投转活，11月录得4宗成交，12月录得6宗成交，普遍业主肯减价，刺激成交增加。宇晴轩5座低层A室，面积441方尺，两房间隔，业主6月开始放盘，叫价910万元，近月面对现实，减至765万元终获承接，折合尺价17,347元。
SKYPARK开放式减租15%
租务方面，香港置业曾家辉表示，该行刚促成一宗旺角SKYPARK中高层C2室租务成交。单位属开放式，向西望开扬市景，面积312方尺，业主以约1.7万元放租约2个月后接获外区客洽询，双方议价后减价2,500元，以1.45万元租出单位，尺租约46.5元，减幅约15%，金额略低於市价。
App下载
