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地產新聞
綠置居今派表 青富苑4.1萬首期可上車
(文匯報) 2019年12月20日
新一期綠置居於今日派發申請表,下周五(27日)至明年1月9日期間接受申請。今期有柴灣蝶翠苑及青衣青富苑兩個屋苑可揀,合共提供3,696伙,以市價四九折出售,售價介乎約82萬元至273萬元,最平4.1萬首期就可「上車」。房委會暫定於明年3月攪珠、5月揀樓。公屋聯會總幹事招國偉估計今次超額申請或達13倍,他期望房委會日後能進一步增加綠置居的吸引力,從而促進公屋單位流轉。

兩個屋苑合共提供3,996個單位,全部以市價四九折發售。其中,柴灣道項目蝶翠苑提供828個單位,預計於2022年8月31日落成,定價由98萬至207萬元,實用面積介乎187方呎至320方呎,平均呎價6,100元。青衣路項目青富苑則提供2,868個單位,預計2023年4月30日落成,定價介乎82萬至273萬元,實用面積由187方呎至471方呎,平均呎價5,460元,即最平4.1萬首期可上車。

蝶翠苑單位露台價值19.5萬

據房委會提供的模型圖片所示,蝶翠苑1樓至36樓的3號單位均設有露台,單位的實用面積為313方呎,露台則有32方呎。現時蝶翠苑的平均呎價為6,100元,按此推算,即該露台價值約19.5萬元。

另外,於「綠置居2018」出售但因買賣協議撤銷而收回的長沙灣麗翠苑單位將納入是次銷售計劃內重售。截至上月15日,麗翠苑共有12個收回單位,房委會將連同截至明年4月為止確知額外收回的單位,一併納入是次銷售計劃重售。重售單位的售價亦按是次銷售計劃相同的折扣率計算,即市價四九折。

3月攪珠 5月揀樓

申請表今日起派發、下周五至明年1月9日期間接受申請,申請人可選擇網上或以文本形式遞交申請,暫定於明年3月攪珠、5月揀樓。房委會提醒市民,位於樂富的房委會客務中心的居屋銷售小組不會接受綠置居的申請表,將改為位於觀塘開源道33號建生廣場的綠置居銷售小組辦事處,有意申請者亦可到相關辦事處觀看兩項目標準單位室內間隔模型及建築模型。

由於今年居屋申請中選擇「一表兩抽」的申請人,若未能成功購得居屋單位,其申請會獲保留至今期綠置居,有關申請者毋須重新遞交申請和繳付申請費,如申請者再次遞交申請,會被視作重複申請。

公屋聯會總幹事招國偉表示,據悉在居屋2019計劃中,約有4.2萬名綠表申請者同時選擇了「一表兩抽」,估計是次申請宗數或約近5萬宗 (包括已有申請及新申請宗數),超額或達13倍。由於是次綠置居計劃細單位較多,估計揀樓期或會較長。 招國偉期望房委會日後能進一步增加綠置居的吸引力,如增加單位的居住面積,讓公屋租戶可透過購買綠置居改善居住環境,從而促進公屋單位流轉。