丽翠苑最平93.25万元 准买家：鬼叫两次抽居屋都抽唔中
香港文汇报讯（记者 文森）长沙湾丽翠苑属「绿置居」恒常化后首个项目，共提供2,545个面积介乎184平方尺至452平方尺的单位，房委会昨日起派发售楼书及价单，吸引大批市民到观塘的销售中心索取资料，单位会以市价四二折推售，最平的只售93.25万元，早前搅珠「中签」的市民可於下周四开始「拣楼」，单位最快於今年9月底入伙。有准买家表示，今期「绿置居」单位偏细，但过往两次抽居屋均未能抽中，形容是无选择中的选择 。
位处荔枝角道、东京街及发祥街交界的丽翠苑邻近港铁长沙湾站，由长沙湾站B出口步行至屋苑只需约3分钟路程，屋苑合共设有4座，提供2,545个单位，全部以市价四二折推售，售价介乎93.2万元至306万元。
7单位售价低过100万
项目的其中7个单位售价更低於100万元，当中以三座1楼16室的单位最便宜，184尺的实用面积仅售93.25万元，尺价只需约5,068元，但单位面向公共游乐区及篮球场，且接近升降机大堂，料会有一定噪音，而另外6个售价低於100万元的单位全部均属1楼或2楼的低层单位。
至於项目的「楼王」则为一座38楼7室，实用面积达450尺，售价306万元，尺价则为约6,800元，单位向东，前方虽有元洲邨及李郑屋邨等，但仍有机会看到狮子山，景色相对开扬。
「楼王」首期「入场费」15.31万
由於绿表者最多可承造95%按揭，「楼王」单位的首期亦只需15.31万元「入场费」，以25年供款期及2.375厘息率计算，买家日后每月需供款约1.3万元。
丽翠苑去年接受申请时，房委会接获逾4万份申请，当中包括约1.6万份家有长者家庭申请、1.5万份家庭申请及8,000份一人申请，整体超额认购14倍。房委会早前已完成搅珠，将按合资格申请者的申请类别和选楼次序发出选楼通知书，邀请他们在下周四起於指定日期及时间前往观塘的绿置居销售小组办事处选购单位，单位最快於今年9月底入伙。
不少早前搅珠「中签」的市民昨日特地到售楼处领取售楼书及价单，有一家四口的准买家表示，今期「绿置居」最大单位亦只得约400尺，认为单位偏细，但过往两次抽居屋均未能抽中，形容是无选择中的选择 。
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