楼价高企年轻一辈「上车」难。有研究以新界约四百三十平方尺或以下「上车盘」的平均尺价，除以大学学历人士的收入，计算不同年代廿至廿四岁大学毕业生「上车」的承担能力，以该批人士的初入职收入中位数计算，结果显示「上车盘」尺价占一九八七年大学毕业生收入仅约一成九，但至二○一七年，楼价已占大学毕业生收入七成半，由於薪酬升幅追不上楼价，现世代大学毕业生置业难。
仅占87年毕业生薪酬19 %
新论坛和新青年论坛根据政府统计处一九八七年至二○一七年的大学学历劳工收入数据，比对差饷物业估价署的楼价和租金指数，分析过去数十年不同世代大学学历劳工的住屋承担能力。研究发现，一九八七至一九九七年的楼价升幅虽较二○○七年至二○一七年高，但该年代的薪酬升幅较高，楼价占大学学历劳工收入的比例较低。
不过，近十年上车盘楼价升幅大，二○○七年至二○一七的升浪，上车盘的升幅明显较整体楼价指数高，因此对上车一族影响尤大。
资助出售房屋的供应亦追不上以往世代，一九八七年至一九九七年，香港有不同的资助房屋供应，包括居屋、夹心阶层及首次置业贷款等，但有关计划因金融风暴而取消。虽然政府在二○一一年决定重建居屋，但至二○一四年才开始发售，且供应量远远追不上前世代，影响年轻一代的上车机会。
新论坛和新青年论坛认为政府必须大幅度增建资助出售房屋，并积极推动产业多元化，让更多大学学历劳工能投身高增值行业，从而获得更高收入。
App下载
