豪宅新盘销情续见理想。佳明集团控股(01271)旗下何文田明寓，刚透过招标方式售出一个顶层复式户，成交价1.48亿元，尺价54,392元。
该单位为15至16楼A室，以四房包括双套房设计，实用面积2,721方尺，连空中平台面积957方尺，并附设装修家具。该盘提供18伙，当中有6伙为复式大宅。
天铸沽5伙 尺价4.5万
至於新鸿基地产(00016)的同区天铸昨日亦透过招标连沽5伙分层户，套现逾2.27亿元。当中尺价最高为第2座15楼A室，实用面积1,738方尺，成交价7,910.96万元，每方尺45,518元。其余单位作价2,448万至5,070.3万元，尺价约27,200元至34,776元。
相反，二手豪宅买卖仍然淡静。西区宝翠园一月份暂仅录两宗买卖，利嘉阁郑敬曦透露，实用面积约1,057方尺的5座中低层C室，以三房包括套房及连工人房套设计。
宝翠园累减212万成交
该盘单位约八个月前开始放盘，原意向价2,800万元，连月来累减212万元或近8%，终以2,588万元沽出，尺价约24,484元。
虽然该盘交投不多，但个别优质户仍不乏买家以高价承接。消息透露，一个极高层实用面积逾1,100方尺单位，享海景，由於该类单位楼底较一般楼层为高，市场鲜闻放盘，故获买家以3,500万元承接，尺价逾3万元，属屋苑双破顶个案。
至於中半山区本月至今亦只录数宗成交，并集中3,000万元以下个案。
市场指出，楼龄约六十三年的麦当劳道南宾大厦，刚有一个实用面积900多方尺单位，以约2,070万元转售，尺价约2.3万元。
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