柏瓏II加推138伙625萬入場

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柏瓏II加推138伙625萬入場
(文匯報) 2022年5月16日
多個新盤部署發售,其中「柏瓏II」繼上周公布首張價單168伙後,昨日宣布加推138伙,折實平均呎價為18,483元。發展商指,新加推單位較首批有稍微提價,主要反映樓層及景觀等因素,實際升幅輕微。項目短期內或會再度加推,最快本周開售。◆香港文匯報記者 顏倫樂

信置、嘉華、中國海外合作發展的錦上路站第一期發展項目第1B期柏瓏II,昨日加推2號的價單包括32個一房、70個兩房、36個3房,價單售價由744.3萬至1,813.1萬元,呎價介乎20,859元至23,690元,維持最高16%折扣優惠,折實售價625.21萬元至1,523萬元,折實呎價由17,521元至19,900元。

折實平均呎價18483元

新價單折實平均呎價為18,483元,對比首批168伙的折實平均呎價17,898元高約3.3%。信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示,加推單位稍微提價主要反映樓層及景觀等因素,實際升幅輕微。柏瓏II提供805伙,田兆源透露,項目短期內或會再度加推,最快本周內正式發售。截至昨日該盤共收到1,500票,超額認購約4倍。

第2張價單入場單位為1座1樓B9單位,實用面積351方呎,屬1房開放式廚房,折實售價625.21萬元,折實呎價17,812元。最低呎價單位為10座1樓B5單位,面積453方呎,2房連開放式廚房間隔,折實售價793.71萬元,折實呎價17,521元。此外,今次亦首度推出實用面積826方呎、3房套房連儲物室連廁的單位。

柏瓏II上周五公布首張價單,涉及168伙,扣除16%折扣後折實價624.96萬至1,767.52萬元,折實呎價16,638至19,567元,平均呎價為17,898元。

東鐵通車 星凱‧堤岸加價重推

東鐵線過海段昨日正式通車,中洲置業位於東鐵火炭站的星凱·堤岸最快月內展開新一輪銷售,加推單位會有約5至10%加價空間。為配合星凱·堤岸第2期推售,發展商已籌備全新示範單位,包括實用面積900多方呎、原裝及有裝修示位各一,冀月內讓公眾參觀。

另外,碧桂園地產(香港)旗下九龍城瓏碧早前公布首張價單50伙,截至昨日該盤展銷廳參觀人數逾3,000人。瓏碧昨日加推20伙,實用面積介乎213至414方呎,折實售價569.6萬至1,092.2萬元,折實呎價23,593元至27,056元,折實平均呎價25,453元,發展商指屬原價加推。並新增「東鐵過海超級80%第一按揭」,首兩年免息免供,料最快周末展開銷售。

新盤周末日賣88伙

過去兩日一手銷情理想,兩日錄得約88宗,成交主要集中在周六。其中嘉里何文田瀚名上周六以價單形式全推餘下60伙一房,實用面積298至409方呎,折實價由738.39萬元起,最終售出57伙。恒地旺角利奧坊·壹隅亦在上周六推售28伙,兩日沽出約17伙。