財爺Plan帶動 按保宗數急升62%

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財爺Plan帶動 按保宗數急升62%
(文匯報) 2022年4月14日
樓宇按揭市場在「財爺Plan」帶動下,新批出按保宗數急升。經絡按揭轉介昨日發表報告指,3月新批出按揭保險計劃貸款宗數為3,992宗,較2月大增62.3%,見3個月新高。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,現時新冠肺炎疫情轉趨緩和,限聚措施將進一步放寬,發展商今季開始積極推盤,加上二手睇樓及議價情況持續,將有助刺激樓市交投,帶動按保數字有所回升。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

上月金額按月急增逾百億

曹德明指,根據經絡按揭轉介研究部及香港按證公司最新資料顯示,3月新批出按揭保險計劃貸款宗數為3,992宗,較2月的2,460宗大增1,532宗或62.3%,創3個月新高;金額為237.34億元,較2月的136.15億元大增101.19億元或74.3%,創4個月新高。

曹氏提到,3月新取用按揭保險計劃貸款宗數為1,334宗,較2月的1,327宗微升7宗或0.5%;金額為72.51億元,較2月的73.23億元微跌0.72億元或1%,金額創13個月新低。

對比去年同期,3月新批出按揭保險計劃貸款宗數比2021年同期5,683宗減少1,691宗或29.8%;金額比2021年同期313.57億元減少76.23億元或24.3%。而3月新取用按揭保險計劃貸款宗數比2021年同期1,953宗減少619宗或31.7%;金額則比2022年同期106.76億元減少34.25億元或32.1%。

該行提到,今年首季新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額錄得9,873宗及562.46億元,按季下跌2,439宗或19.8%及126.87億元或18.4%;對比去年同期(2021年首3月)下跌4,847宗或32.9%及241.72億元或30.1%,宗數及金額均創2020年首季後的季度新低。

新取用按保貸款季跌24.6%

至於今年首季(2022年首3月)新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額錄得4,332宗及239.42億元,按季分別下跌1,415宗或24.6%及86.84億元或26.6%;對比去年同期(2021年首3月)下跌448宗或9.4%及21.61億元或8.3%,宗數及金額分別創2020年首季及次季後的季度新低。

曹德明表示,3月新批出按保宗數及金額急升,相信因有幾個大型樓花盤陸續上會,加上「波叔Plan」的帶動下,使新批出按保宗數急升,並將會反映於未來數月內的新取用按保宗數之中。