銅鑼灣商業地截標 至少6家財團爭奪 長實新地獨資競投

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銅鑼灣商業地截標 至少6家財團爭奪 長實新地獨資競投
(東方) 2021年5月8日
近年本港雖有多幅政府推出的商用地流標,但市區同類地皮仍備受發展商追捧。昨日截標的銅鑼灣加路連山道商業地共接獲6份標書,符合市場預期。

長實新地獨資競投

入標財團不少為本地大型發展商,除了長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)等獨資參與,區內大地主希慎興業(00014)亦夥華懋合資競投。

是次有份遞交標書的地產商,還包括會德豐地產,而信和置業(00083)則與嘉里建設(00683)等合資財團,近年有競逐本港商業地的領展房產基金(00823)都有遞交標書。該公司行政總裁王國龍表示,今次入標對合營發展模式持開放態度,正尋求合營夥伴。

對於入標情況,萊坊執行董事林浩文指,除非政府擬定的底價過高,地皮流標風險不高。他預計地皮總投資額約240億至約260億元,資金回收期約20至30年。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚則稱,今次入標反應,將可作為中環新海濱3號商業地王的參考。該地皮可建樓面逾107萬方呎,市場估值達171.2億元。