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地產新聞
黃遠輝:難估計新一期居屋售價會否下調
(文匯報) 2020年6月23日
【文匯網訊】大公文匯全媒體報道:房委會資助房屋小組今日(22日)討論新一期居屋銷售細節。小組主席黃遠輝於會後會見傳媒,指新一期居屋初步定價是市價的63折,但因應疫情,房委會在8月下旬,會按今年4至6月的非業主住戶居民入息水平,調整最終售價。黃遠輝亦引述經濟學者及部分委員指,今年4至6月的薪金水平未必有明顯變動,因為在疫情下的經濟下行,最先出現可能是失業和裁員,之後才是減薪,現階段難以判斷居屋最終售價是否會下調。

新一期7000多個居屋單位下月接受申請,預計10月攪珠,明年3月揀樓。今次推售的項目暫定以市價六三折發售,四個項目的售價介乎123萬至513萬元,當中以啟翔苑的售價最高,樓王單位售513萬元;而最平單位則是229萬元,平均呎價為9365元。至於售價最平的為山麗苑,每呎售5443元,入場價為123萬元,最貴的單位亦只售272萬元。錦駿苑售價介乎199萬元至406萬元,平均呎價為7784元。至於彩禾苑售價則介乎252萬元至489萬元,平均每平方呎售價為7550元。