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長沙灣地王盤GRAND VICTORIA最快末季開賣
(文匯報) 2020年6月12日
新冠肺炎疫情放緩,樓市近期有回升跡象,刺激發展商推盤步伐加快。長沙灣地王昨日有新消息,這幅由五間發展商合作發展之豪宅項目,發展商透露將分成3期發展,第1期最快在今年第4季發售,昨日並正式命名為「GRAND VICTORIA」,將提供524個單位,戶型由開放式到四房間隔,當中約7成為兩到三房單位。

長沙灣地王於2017年由會德豐、信和置業、嘉華國際、世茂房地產及爪哇控股合資,以逾172億元投得,曾一度成為本港最貴住宅地皮,但紀錄後來被啟德地王以251億元打破。據了解,長沙灣地王位於西九龍荔盈街臨海地段,可建樓面約98.7萬方呎,城規文件顯示,項目將建11幢住宅大樓,每幢樓高不多於29層,另設3層地庫,提供不多於1,400伙。

項目有近3.46萬方呎作會所,並且提供不少於約3.87多萬方呎公共空間。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目價錢將參考同區臨海新盤,預料最快今年第4季推出第一期 GRAND VICTORIA。而因為項目位置優越,鄰近南昌站,往來西鐵綫、東涌綫及機場快綫都相當便捷,亦鄰近高鐵站等,連接內地及世界各地,相信除本港客外,亦會吸引跨境買家。

黃光耀:料吸引跨境買家

問到樓市前景,黃光耀指息率維持低位對樓市有利,對於港區國安法實施,他認為社會安定對經濟、營商環境和樓市有正面作用,相信隨着疫情緩和,整體經濟亦有所改善,對樓市有穩定作用。他又指今年樓價調整已差不多完結,而新盤陸續推出,希望可刺激氣氛。信和置業營業部集團聯席董事田兆源亦指,低息環境會持續一段時間,令買家入市信心較大。

嘉華營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明指,相信整體樓價待疫情緩和後會有所反彈,各行各業亦開始復甦,加上社會環境漸趨平穩,樓市交投量增多,正如之前所料,上月樓市出現小陽春,並會逐步向好。

溫偉明又指,集團旗下九龍嘉林邊道2號項目預計最快有機會於第三季尾推售,該盤提供5個洋房單位,單位實用面達逾4,000方呎。

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)