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地產新聞
去年車位買賣10年新低
(文匯報) 2020年1月13日
樓市熾熱時,車位也熱炒,不過隨着去年經濟放緩、市況逆轉,車位的成交也大幅減少。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,去年純車位註冊量錄5,944宗,比起2018年9,565宗按年跌約37.9%,為自2009年後首度不足6,000宗,創10年新低。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指,若將2019年5,944宗純車位註冊量按金額劃分,100萬元或以下個案按年跌幅最大,錄1,093宗,較18年下跌約50.8%,跌幅為各類銀碼最大。

逾300萬元個案逆市升88%

與此同時,宗數佔最多的逾100萬至200萬元個案錄2,332宗,按年亦大減約48.7%;至於逾200萬至300萬元亦跌約40.5%,錄1,266宗;即使逾300萬元個案按年逆市上升約88.1%至1,253宗,但仍未能阻整體純車位註冊量創十年新低。

同時,2019年純車位註冊金額共錄約138.7億元,按年跌逾24%,並創3年新低。純車位註冊金額按年跌幅較宗數少,主要與去年逾300萬元純車位註冊量顯著上升有關。與此同時,過去多年樓價反覆向上,車位價格亦見攀升,因此即使宗數創十年低,但金額僅為3年低。