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地產新聞
歲晚前趕上車 二手屋苑成交活躍
(文匯報) 2020年1月13日
臨近農曆新年,剛過去的周六日(11日至12日)二手成交轉旺,四大地產代理十大屋苑二手買賣成交均重上雙位數,升幅介乎57%至2.3倍。

中原成交近10周最旺

中原地產十大屋苑過去兩日錄得10宗成交,較上周末的3宗急升2.3倍,打破連續9周個位數交投量,創近10周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,二手業主見臨近農曆新年,叫價作出少許讓步,買家同樣趕在過年前入市,刺激二手交投轉旺,而且港九新界成交分佈平均,可見復甦全面。此外,周末元朗新盤熱銷,其餘新盤貨尾亦有承接,帶動樓市交投氣氛轉活,料活躍情況短期內持續。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城本周末錄得2宗成交。

美聯買賣宗數三連升

另一代理美聯物業,十大屋苑錄得15宗買賣成交,連升三周,重上雙位數,並創出11周新高。其中,沙田第一城周末共錄得5宗成交,交投相當活躍。美聯物業住宅部行政總裁布少明指,受惠貿易戰首階段協議達成,股市造好,加上央行降準等利好因素帶動,預期不少資金仍會投放在樓市,小陽春將可望持續。

香港置業行政總裁李志成預期,農曆新年因素會續刺激未來一、兩周的睇樓量及成交量,而過年後樓市氣氛將進一步好轉。

香港置業於周末合共錄得12宗二手成交,按周增2倍,以沙田第一城錄得5宗最為活躍,西九四小龍則錄得3宗成交。

廖偉強料節後小陽春

此外,利嘉閣地產總裁廖偉強也稱,一手銷情暢旺,及中美貿易戰暫緩的趨好刺激買家入市意慾,帶動二手市場交投氣氛。

利嘉閣於周末錄得11宗二手買賣個案,較上周末增加57%,沙田第一城錄得兩宗成交個案。廖偉強續指,部分買家選擇在小陽春爆發前入市,令周末交投增加,預期農曆新年後市場有機會爆發小陽春。

過去兩日十大屋苑成交

地產代理 宗數 按周變化

美聯   15  +8宗(1.1倍)

港置   12  +8宗(2倍)

利嘉閣  11  +4宗(57%)

中原   10  +7宗(2.3倍)

香港文匯報訊(記者 殷考玲)