羅杰斯指內地樓市已存泡沫

　　資深投資者羅杰斯再次訪華，分享其投資心得，又表示是有意在內地置業，可是在現時內地樓市出現泡沫的情況下，認為待樓價回落時才是適合入市時機。

　　羅杰斯日前在南京進行演講時表示，是有意在內地置業，可是在哪一個城市安頓則在作出決定上有困難。他又預料南京未來會非常繁榮。

　　羅杰斯指出，現時上海等內地樓市是存有泡沫，認為待樓價回落時入市是較適合。不過他亦指出若遇上位置及質量理想的物業，實不應猶豫，因這樣的物業價格是難以回落。

　　有意在內地置業

　　事實上除了羅杰斯外，有份同台出席演講的國務院發展研究中心經濟研究部副部長魏加寧認同，內地樓市已存有泡沫，但是難以預料泡沫何時爆破。他以海外經驗，指出利率過低是樓市出現泡沫的原因，而央行加息則是樓市泡沫的前提。他又認為房產稅應由國家定稅種，在徵收稅率上地方政府可以有較高自由度。

　　另一方面，羅杰斯亦再度與內地投資者分享投資股市的心得。他指出在08年金融危機爆發後，曾購入不少與內地相關股票，又指出隨着中共召開三中全會，會不斷購入內地相關股票。他直言是看好與環保、鐵路、醫療、旅遊及農業等行業股票，惟表示並無入市A股，只是投資B股，以及在香港及新加坡的H股及S股。他又指出買股票必須是通過自行分析，並且要堅持長線投資。

　　此外有商品大王之稱的羅杰斯，指出在過去多年買入了不少黃金及白銀，又指出目前無意沽出。他認為現時金價較高，待金價回落至每安士1,000美元時，便會再次考慮入市。