小長假十大屋苑成交升57%

新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 838
地產新聞
小長假十大屋苑成交升57%
(文匯報) 2024年6月11日
剛過去的周六日連接端午節假期,市場未有全新盤應市下,部分購買力回流二手。四大代理於上周六日錄得的十大屋苑成交數介乎8至12宗,均較對上周六日有所增加。不過,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,港九及新界各區均有新盤部署短期應市,故樓市仍然聚焦新盤,連同貨尾盤,相信短期內二手交投仍然反覆,成交則以減價及筍盤為主。據美聯物業統計,周六日及端午節(6月8日至10日)3日期間,十大屋苑共錄約11宗買賣成交;而單計周六及周日成交量也是11宗,較對上周六日的7宗升約57.1%,重回雙位數,並創6周新高。香港文匯報訊(記者 曾業俊)

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,近日天氣好轉,加上不少二手業主開始面對現實,願擴大議價空間,令周六日交投重上雙位數。惟受加拿大及歐洲減息影響,不少買家憧憬美國會加快開展減息周期,市場觀望氣氛濃厚,令二手成交數量仍處於低位。中原過去的三日假期錄11宗成交,周六日則有10宗成交,按周升43%。

利嘉閣在三天假期則錄13宗成交,不過總裁廖偉強認為,除非美國落實減息有眉目,否則短期內二手交投量料未有大驚喜。香港置業行政總裁馬泰陽稱,踏入第二季,隨着內地生及專才客陸續來港,二手成交量亦有望靠穩。

白石角海日灣開放戶366萬沽

二手市場繼續錄得蝕讓成交。大埔白石角海日灣新錄2期5座中層C室,單位實用面積243平方呎,開放式間隔,開價370萬元放盤,日前以366萬元成交。原業主於2019年以401萬元購入上址,持貨約5年,是次轉手賬面蝕讓35萬元離場。另外,旺角海富苑海寧閣中層8室,實用面積432平方呎,近日以435萬元未補地價易手,原業主於2020年5月以470萬元未補地價購入上址,今次轉售賬面虧蝕35萬元。

雨後累沽268伙料短期內提價

一手市場在剛過去的三日假期錄約34宗新盤成交,上個周六日(6月1至2日)則有20宗成交。星星地產旗下朗屏站雨後於本月至今沽出7個單位,累沽268伙,佔全盤八成。公司主席及首席執行官陳文輝表示,本月售出的單位中包含各種戶型,由開放式至3房均有成交,顯示區內不論上車客或換樓客的置業需求依然熾熱,預料6月新界西樓盤仍受市場注目。公司銷售及市場推廣董事總經理李平山指,項目或於短時間內更新價單,正籌備今年第二輪加價。

名日·九肚山3房呎造14113元

長實(1113)火炭名日·九肚山昨錄1宗山景3房戶成交,單位為2座7樓D室,實用面積767平方呎,成交價1,082.4萬元,呎價14,113元。據透露,買家為外籍家庭客。項目現時僅剩1伙山景3房單位,實用面積755平方呎。

恒基地產旗下紅磡THE HADDON方面,消息指,截至昨晚7點半,累收約450票。