剛過去的周六日連接端午節假期，市場未有全新盤應市下，部分購買力回流二手。四大代理於上周六日錄得的十大屋苑成交數介乎8至12宗，均較對上周六日有所增加。不過，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，港九及新界各區均有新盤部署短期應市，故樓市仍然聚焦新盤，連同貨尾盤，相信短期內二手交投仍然反覆，成交則以減價及筍盤為主。據美聯物業統計，周六日及端午節（6月8日至10日）3日期間，十大屋苑共錄約11宗買賣成交；而單計周六及周日成交量也是11宗，較對上周六日的7宗升約57.1%，重回雙位數，並創6周新高。香港文匯報訊（記者 曾業俊）
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，近日天氣好轉，加上不少二手業主開始面對現實，願擴大議價空間，令周六日交投重上雙位數。惟受加拿大及歐洲減息影響，不少買家憧憬美國會加快開展減息周期，市場觀望氣氛濃厚，令二手成交數量仍處於低位。中原過去的三日假期錄11宗成交，周六日則有10宗成交，按周升43%。
利嘉閣在三天假期則錄13宗成交，不過總裁廖偉強認為，除非美國落實減息有眉目，否則短期內二手交投量料未有大驚喜。香港置業行政總裁馬泰陽稱，踏入第二季，隨着內地生及專才客陸續來港，二手成交量亦有望靠穩。
白石角海日灣開放戶366萬沽
二手市場繼續錄得蝕讓成交。大埔白石角海日灣新錄2期5座中層C室，單位實用面積243平方呎，開放式間隔，開價370萬元放盤，日前以366萬元成交。原業主於2019年以401萬元購入上址，持貨約5年，是次轉手賬面蝕讓35萬元離場。另外，旺角海富苑海寧閣中層8室，實用面積432平方呎，近日以435萬元未補地價易手，原業主於2020年5月以470萬元未補地價購入上址，今次轉售賬面虧蝕35萬元。
雨後累沽268伙料短期內提價
一手市場在剛過去的三日假期錄約34宗新盤成交，上個周六日（6月1至2日）則有20宗成交。星星地產旗下朗屏站雨後於本月至今沽出7個單位，累沽268伙，佔全盤八成。公司主席及首席執行官陳文輝表示，本月售出的單位中包含各種戶型，由開放式至3房均有成交，顯示區內不論上車客或換樓客的置業需求依然熾熱，預料6月新界西樓盤仍受市場注目。公司銷售及市場推廣董事總經理李平山指，項目或於短時間內更新價單，正籌備今年第二輪加價。
名日·九肚山3房呎造14113元
長實（1113）火炭名日·九肚山昨錄1宗山景3房戶成交，單位為2座7樓D室，實用面積767平方呎，成交價1,082.4萬元，呎價14,113元。據透露，買家為外籍家庭客。項目現時僅剩1伙山景3房單位，實用面積755平方呎。
恒基地產旗下紅磡THE HADDON方面，消息指，截至昨晚7點半，累收約450票。
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