Blue Coast累收萬五票 周六賣首輪422伙

新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 197
地產新聞
Blue Coast累收萬五票 周六賣首輪422伙
(文匯報) 2024年4月3日
新盤持續火熱,市場消息指,長實夥港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸Blue Coast累收15,000票,發展商昨輕微提價加推174伙,並落實本周六盡推售首3張價單合共422伙,本周五下午3時截票。長實執行董事趙國雄表示,鑑於收票反應非常熱烈,因此昨天加推單位價錢作出輕微加幅,希望「蝕少啲」,並預告下一批加推單位將會有較大加幅。長實營業部首席經理郭子威指出,昨天加推單位加價幅度約0.81%至1.73%。◆香港文匯報記者 梁悅琴

長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,昨天加推的174伙,涵蓋38伙兩房及136伙三房,包括首度推出1A座設有露台的大三房戶型,單位價錢作出輕微加幅,整批單位折實平均呎價23,892元,折實價954萬元至2,649.4萬元,折實呎價20,400元至27,257元。

輕微提價加推 折實均呎價23892元

該盤落實於本周六發售首輪422伙,涵蓋80伙兩房及342伙三房戶,實用面積452至1,006平方呎,折實價878萬元至2,649.4萬元,折實呎價18,998元至27,257元,整批單位市值88億元。本周六分三組揀樓,其中F組每客可買5至8伙,同一登記人最多只可買2伙兩房,而A組每客可買1至4伙,其中至少1伙為大三房,或 至少2伙任何戶型而其中至少1伙為細三房或大三房;B組每客可買1至2伙。

新地元朗站YOHO Hub II下月推

另一邊廂,新地副董事總經理雷霆表示,計劃下月推售集團與港鐵元朗站The YOHO Hub II,屯門NOVO LAND第3期則部署6月推出。他又認為,上月新盤錄得逾4,000宗成交,反映政府撤辣效果顯著,樓市流通量增加,無論首置客或換樓客都能夠有更多選擇,加上新盤開價克制,目前情況是「價穩而量升」,而下半年利息很大機會見頂回落,使更多市民置業作投資用途,推動樓市復甦。

天璽·海累沽32伙 套現近20億

至於系內推售中的啟德跑道區豪宅天璽·海銷情理想,新地代理總經理陳漢麟表示,項目推出招標短短3星期累售32伙,套現近20億元,最高成交呎價67,946元,買家中非本地客佔比超過一半,以內地客為主,整體近半買家為大手客,最大手斥資2.7億購入4伙,預期項目特色戶呎價絕對有機會再創新高,不排除會加推更多單位招標。

ONE STANLEY擬7日內首推招標

建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY自上周五起開放現樓示範單位供預約參觀,據悉,由於市場反應踴躍,發展商預告最快7日內推出首批單位招標發售,並擬提供多項靈活付款辦法,包括360 天長成交期付款辦法、提早成交可獲回贈;另備有二按及提前入住等計劃。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣指,ONE STANLEY預約參觀名額持續爆滿,大部分查詢均對項目四房四套設計的特色低密度住宅、以及獨立洋房感興趣,當中60%為用家、投資者佔40%,一半為內地客。

貨尾盤亦加快清貨,星星地產旗下元朗雨後於本周五推售57伙,當中56伙以價單形式發售,折實平均呎價約14,057元,實用面積294至717方呎,折實價390.97萬至1,025.95萬元;另推出26樓頂層連平台及天台特色戶採取招標形式發售。

泰峯累售327伙 擬明年現樓推餘貨

王新興集團旗下九龍灣泰峯則部署明年現樓推售其他單位,負責銷售的新世界旗下Vertical Journey Ltd總監黃浩賢表示,項目累售327伙,套現約22億元,項目已推出銷售的餘貨以兩房戶為主,暫定待明年臨近現樓時再推售其他單位,並採惜售策略,不排除加價;當中部分三房戶或招標發售。王新興集團董事總經理王惠貞指出,項目於現樓後將提供更多按揭、傢俬及裝修優惠及配套,針對年輕客喜好為主,現時項目約九成用家選用即供方式付款。