受惠復常通關 澐璟單日吸金2.2億

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受惠復常通關 澐璟單日吸金2.2億
(文匯報) 2023年1月20日
復常通關效應下,新盤銷情轉旺。華潤置地(海外)及保利置業合作啟德澐璟昨錄得5宗成交,吸金逾2.2億元。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

該5伙單位實用面積784至2,088方呎,涵蓋三房至四房戶,成交價2,465.2萬元至9,586.7萬元,呎價31,444元至45,913元,其中最高成交單位為第1座15樓A室,實用面積為2,088方呎,屬4房3套房附連私人升降機大堂間隔,以9,586.7萬元成交,實用呎價45,913元。當中更有同一組客斥資5,585.3萬元購入兩伙,分別為第6座19樓B室及19樓C室,同屬三房一套連儲物室間隔,實用面積分別為784及902方呎,分別以2,465.2萬及3,120.1萬元成交,實用呎價分別為31,444元及34,591元。澐璟自去年底開售至今累售39伙,成交金額逾20億元。

利奧坊·壹隅本周連沽10伙

另外,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,旺角利奧坊·壹隅本周連沽10伙,套現約5,884萬元,又指首階段復常通關帶動下樓市氣氛向好,剛性需求仍然強勁,預計未來數天內加推利奧坊·壹隅及利奧坊·曦岸單位應市。他指出,利奧坊系列深受年輕人及上車一族歡迎,至今共售出1,654伙,佔可發售單位1,735伙逾95%,總銷售額突破100億元。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,旗下沙田火炭星凱·堤岸已取得入伙紙,項目工程進入最後階段,預計最快農曆新年後可開放現樓供參觀,並展開新一輪銷售。他續指,隨着內地與香港首階段復常通關,料能為樓市帶來正面作用,加上政府早前推出的「搶人才」措施,吸引專才到香港發展,亦能刺激樓市交投。

長沙灣甲廈套現逾1.25億

隨着香港邁向復常,已「撤辣」的工商物業亦成市場資金吸納目標。據悉,新世界位於長沙灣荔枝角道888號全新甲廈南商金融創新中心連沽7伙,總成交金額逾1.25億元,其中有用家大手掃入3伙,平均呎價1.5萬元。

上述大手成交單位位處高層,成交價逾6,300萬元,單位面積介乎約790至近2,000方呎,平均呎價達1.5萬元,為近期長沙灣區內高價成交。其餘售出單位則位處低層,成交價約1,453萬至約1,680萬元,平均呎價近1.3萬元。項目至今累售近80%樓面面積,買家包括金融機構、高等院校、上市公司及其他專業服務機構。