政府顧問:私人消費投資可續好轉 加息增供樓負擔

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政府顧問:私人消費投資可續好轉 加息增供樓負擔
(文匯報) 2022年8月13日
本港上半年經濟錄負增長,主要受外貿表現差所拖累,展望下半年,外貿情況仍然未見樂觀。政府經濟顧問梁永勝昨表示,外圍環境嚴重惡化將影響出口表現,預計能源價格高企、貨運費用高,先進經濟體的通脹問題仍持續,歐美將會續加息,令金融市場收緊,影響消費者信心。儘管內地第三及第四季的經濟數字或會反彈,但相信未必能抵消其他經濟體前景轉差的因素,惟如果香港疫情受控,私人消費及投資方面則有望繼續好轉。香港文匯報訊 (記者 莊程敏)

人口流出暫對經濟影響不大

梁永勝指出,第二季私人消費開支收復失地微升0.1%,主要與勞工市場改善以及消費券效應有關,但季度後期動力減弱,則因疫情出現反彈,美國加息亦影響消費者信心。他料下半年私人消費會續好轉,因現時市面出外食飯、購物的情況已有改善,早前亦有研究指,粗略估計政府派 1 萬元消費券將會對GDP有1.2%的提振作用。

他又預料,下半年投資表現會好過出口表現,第二季營商氣氛及信心較第一季好得多,雖然信貸成本上升令投資取向審慎,但只要疫情受控,社會活動進一步復甦,令企業對生意前景樂觀,仍然會增加投資。對於本港人口持續出現淨流出,他認為,人口流出短期對GDP增長沒有太大影響,反而環球經濟不佳令需求不足,疫情打亂企業生產等則有較大問題。不過,長遠而言經濟表現與人口當然有關,政府亦會積極吸引人才及增加勞動力。

加息增供樓負擔 小心風險

受到息口上升影響,本地樓市於上半年亦偏軟,整體樓價下跌約3%。梁永勝認為,樓價的跌幅算溫和平衡,加息令市民供樓負擔上升,不過整體負資產的風險仍不大,因政府在多方面已推出措施令市民在按揭及還款能力方面比以往健康。據研究顯示,加息一厘將令供款額上升14%,這對樓價的確會存在下調壓力,提醒市民在投資物業時要小心風險。