港人看好今年投資 惟估樓價續挫

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港人看好今年投資 惟估樓價續挫
(東方) 2023年2月15日
大新銀行發表的投資前景調查發現,大部分受訪香港投資者預期息率於今年下半年趨向穩定或回落,而73%認為今年的投資環境不會較去年差,當中46%更認為今年表現會勝去年。不過,受訪者普遍看淡房地產市場,有45%相信樓價今年會再下跌5%以上。

大新銀行執行董事兼財富管理主管陳維堅表示,受訪者當中,流動資產總值達100萬元或以上之人士會對目前投資環境較樂觀,當中36%富裕投資者相信投資市場已下跌至低水平,認為是入市好時機。港元拆息已經由去年底的高位回落不少,認為已反映市場對加息的預期,估計如果美國掉頭減息,香港最優惠利率(P)亦有機會跟隨下調,對樓市有一定幫助,但強調樓市近日雖現「小陽春」,惟住宅租金回報率比按揭利率低,可見樓市仍然有一定壓力。

75%預期下半年減息

另外,調查顯示,有75%投資者預期2023年下半年息率趨穩定,甚至回落。他指,加息周期去到尾聲,對股、債市有利,料今年美國聯儲局再加息兩次,每次0.25厘,而本港資金仍然充裕,近期亦未有跟隨美國上調最優惠利率。如果聯儲局未來一如預期停止加息,相信香港再加息壓力不大。

黃國英資產管理創始人黃國英稱,今年會採用較進取的投資策略,與去年相比,股票倉位增加,現金減少,惟配置亦較分散,現時內地和香港股票,與美股的比例各佔一半。雖然市場主張「東升西降」,但美股長期表現仍較穩定,認為現有的資產配資平衡且合理。同時,相信今年債市會好轉,特別看好長期債。