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O_o"""
嚇！點會無租金指數呀？ RVD 個個月都公佈嗰喎！上星期先出完，A類創咗新高。
| 11. to PP 2014-06-11 10:38:25 |
| PP, 唔好搬龍門, 香港無租金指數, 只有中原指數. 再問中原指數已經破頂咩? 又或已連升數月? 係定唔係? 咁都答唔到? |
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補習社分班係應該的。
今日個 lecture 走咗個 k2 入嚟。
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| 21. 亮劍 2014-06-11 12:43:11 |
6、11、15/F-------你成日衝着我、法子及PP來講嘢，酸葡萄心態都幾明顯！ CCL 現在公佈的數據，係幾星期前嘅交易呀C兄，拒未升有幾奇？ 而我哋三傻寫的是前瞻探討，唔係馬後砲你知道嗎？ 自從我識咗PP兄，自覺我睇樓進步好多，要是你翻閲我哋幾個最近一年的言論同回應，兄台便可發覺樓市嘅發展與我們幾個所預計好吻合！ 這絕不是我、法子及PP有乜嘢三頭六臂，而只是三個臭皮匠，差不多等如一個湯文亮啫！ 如果兄台條氣唔順，又寫下你有何「高見」俾我們睇睇，咁咪一鑊打沉我哋幾個「傻好」把口囉！ 但睇你連差估署同美聯有租金指數呢回事都唔知，咁我叫你寫出「高見」又真係有D強人所難。
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哈！阿王，唔好勞氣，細個有套卡通的對息，大約係：「有光明嘅地方，就會有黑暗。有邪惡嘅地方，就會有正義。有人贏到開巷的地方，就會有人輸到發脾氣。」（大家幫手記一記邊套卡通？）
這是正常的。
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88.
nobody |
| 2014-06-11 19:41 |
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> 請告訴我有多少評論員發達? 他們這樣做是為了工資(或宣傳)，而我們則是娛樂及興趣。高手低手不是靠你的職業, 而是靠戰績定的。你可以是一個好的水喉佬, 但差的水喉佬多的是。
其中一個例子係收費評論員多數都係癈，楊胃膿，脫苦海，梁準等其實都係幾窮下既人，佢地好需要有寫稿收入，所以會去R專欄寫，同主流媒寫一拍即合，但三寶都係上左岸既人，根本唔將稿費放係眼內，亦唔會乜Q到去寫keep住有稿出，所以主流傳媒唔會搵佢地寫，結果劣幣䮱良幣。果D得閒到去投票的，其實多數冇錢買樓。
>黑天鵝，使咩驚，香港人咁叠水，任何黑天鵝都應付到 經歷既危機越多，只要唔死得，就可以由危機中升level. 由生物既免疫系統，軟／硬件產品到經濟，都係"越粗用，越進步"，香港好似係世上唯一能夠survive樓插6成既城市，可能係世上最反脆弱既地方。67/87/89/97/03/08咁多大事，最後其實都係幫左香港提升，佔中，減自由行呢D根本不值一提。
其實大陸自以為醒做出來既所為"稀土禁運"又係一個反脆弱既例子，以前日本仔見大陸咁平賣稀土就唔會諗慳D用，但中國一玩稀土禁運就令佢地醒覺，想盡法子去慳，提升生產技術，結果同一件電子產品所需既稀土大減5-8成，有排都唔會再出現稀土問題。 大陸成日唔比問題發生，你可以話佢robust, 但同時亦係令自己變得脆弱（好似鈦金屬壓力煲咁），一係唔爆，一係就好甘。
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89.
山高雲低 |
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| 2014-06-11 19:53 |
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阿冬淡友的悲歌。 錢阿冬有，而且有好多，好多。但輸了眼光，又没膽認錯，則生不如死。 但六年的春夏秋冬，租楼每年36萬，六年共36x6=216萬。 也不知是为好友降温，抑或是为淡友赠庆，天竟下了一埸冰苞。 真是一埸老天爺送好友和淡友的玩笑。
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| 15. to 14 2014-06-11 11:04:08 |
都係個句, 你真係好叻, 樣樣中晒, 但想問咁又點? 中原指數已經破頂咩? 又或已連升數月? 係定唔係?
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冷靜啲。我地講邏輯、講實際的。你試下 step by step 跟一跟下面邏輯。
我地投資終究目的是令身家上升，係咪？所以估升跌無咩意思。如果你經常嚟呢度，就應該聽過我常說的「投資不是做預測」。話時話，應該呢個「做」定係呢個「造」？
如果你同意「投資終究目的是令身家上升」，CCL係咪「破頂」唔重要，咁我持有的樓每月收租的確又令我身家「每月破頂」。
你話喇，身家破頂重要，定係ccl破頂重要？
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湯生，
我好相信，過去一年，大市橫行。你每月收租的現金流，也令你的身家月月破頂。
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92.
蜕变中嘅懒人 |
| 2014-06-11 20:48 |
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TO 90 法子兄 係噃，懶人嗰3間屯門細單位2間最近新租客續租，AA次次都係新高價，重有嗰間就嚟滿第二張租约，之前我見係後生仔平啲續租，今次收番執執，可能又試破頂租岀，收租真係會令人青春常駐，你睇湯博士個樣幾後生幾靚仔，法子兄你咁有才華應該似潘安，嘻！
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懶人兄，
我啲新界A，今年續約，比較兩年前的上升25%到30%。
你揸中咗，除非你買工商舖，否則只計住宅新界A絶對跑贏。其實清楚啲咁講，係細價樓跑贏。詳情請見「壓力煲效應」。
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懶人兄，
潘安？其他有出過來的網友會笑㗎，我差不多係飯局中最樣衰嗰個。
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| 92. 蜕变中嘅懒人 2014-06-11 20:48:12 |
| TO 90 法子兄 係噃，懶人嗰3間屯門細單位2間最近新租客續租，AA次次都係新高價，重有嗰間就嚟滿第二張租约，之前我見係後生仔平啲續租，今次收番執執，可能又試破頂租岀，收租真係會令人青春常駐，你睇湯博士個樣幾後生幾靚仔，法子兄你咁有才華應該似潘安，嘻！ |
係㗎，租金真係破哂頂（豪住除外）。條條租都真金白銀，收返嚟的錢係真㗎。
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96.
蜕变中嘅懒人 |
| 2014-06-11 21:39 |
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TO 法子兄 懶人都係跟湯博士同本網三子(三儍個名唔襯你哋才華)嘅指引，內心無言感激。 今日嗰個人撩交嗌懶人廢事理佢，法子兄、亮劍兄、PP兄、各位網友都唔好勞氣，下次再嚟唔好理佢，佢無癮就自動消失，理佢係自貶身價，懶人多咀，各位見諒。
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懶人兄，
唔勞氣，我起初覺得幾搞笑。
但諗深一層，是這類人（唔做功課，只憑感覺）令到香港遍地黃金，沒有他們，在投資市場（樓市好、股市好）我們怎會如此容易贏錢？
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懶人兄，
唔勞氣，我起初覺得幾搞笑。
但諗深一層，是這類人（唔做功課，只憑感覺）令到香港遍地黃金，沒有他們，在投資市場（樓市好、股市好）我們怎會如此容易贏錢？
想一想，如果個個都有湯生那種聯想力（我覺得他能把所以現象，物理、日常生活等，把背後的道理聯想起來），我就唔可能贏錢。因為勝負是基於強弱的差異，所以唔好成日笑過去幾年沽樓的人，這是正常生態，有人食嘢，自然有人被食。
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懶人兄，
但我覺得3傻個名幾好，有一種「世人笑我太瘋癲」的感覺。（我唔鍾意用「別人」，所以改了做「世人」。
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因為我每次想做投資的時候，身邊的人總是反對我。所以久而久之，個個反對我，我就覺得安全。
例如2007年，我講過幾次，到咗1.6，我自己賣哂所有股票不特止，我仲「強逼」我老婆賣，一個早上每5分鐘打一個電話問賣咗未？賣哂未？結果，我老婆盡沽。我記得匯豐她當時的賣價是$142。
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