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1.
按息未見頂 |
| 2022-12-10 13:15 |
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隨着「息」魔步步進逼，港人供樓的按揭息率仍未見頂！中國銀行（香港）昨日證實，本月23日起將上調一、二手物業的同業拆息按揭計劃（H按）封頂息0.25厘，即一手住宅按揭封頂息率將為「P減2.25厘」，二手將為「P減兩厘」，以該行目前最優惠利率（P息）為5.375厘計，一手和二手H按封頂息將分別升至3.125厘和3.375厘。同時，與樓按相關的一個月香港銀行同業拆息（HIBOR）昨日回落至4.88厘，連跌3日，不過，仍較市場主要按息介乎2.875至3.375厘為高，反映銀行整體資金成本仍然高企，息率尚存上調的壓力。
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買家印花税收入大增 |
| 2022-12-10 18:16 |
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11月整體物業辣招稅收回升，其中，非本地買家入市須付的買家印花稅成交數目，按月激增約1.9倍至58宗，期內相關稅款錄約9,560萬元，按月更大增約2.62倍，市場料與放寬外來人才居港滿7年後可退回辣稅有關。
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李寕低價租廣東道舖 |
| 2022-12-10 20:40 |
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李寧旗艦店於尖沙咀新港中心，其舖面前身為周生生金行，原本租金伙每月700萬，李寧9月時成功以200萬低價租得複式舖位，面積達7,000呎，租金較高峰期跌7成。
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4.
農曆新年中港通關在望 |
| 2022-12-10 23:49 |
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大陸早前公布優化防疫新10條後，正考慮與放寬陸港通關有關試點計劃，可能2023年農曆新年前實施。一旦落實，港人屆時前往大陸或免除隔離，只需接受3天醫學監測。
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5.
新加坡機場完勝香港 |
| 2022-12-11 08:11 |
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新加坡章宜機場今年至今人流量1650萬，香港是172萬，新加坡高香港7倍。
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滙豐3個月定期4.6厘 |
| 2022-12-11 20:43 |
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滙豐銀行表示，考慮到利率及市場環境變化，滙豐由即日起上調3個月港元新資金定期存款優惠年利率70個點子至高達4.6%，6個月的定存優惠息率亦調升20點子至4.3%。
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香港的移民盤未到高峯，估計到2023年底，因英國政府表示2024之前用BNO申請移民才有用，過後便只能用投資移民。所以英國樓價及英鎊現在開始回升。
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9.
高手寫的文章 |
| 2022-12-11 23:25 |
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本周美國又加息 |
| 2022-12-12 09:56 |
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本周美國迎來今年最後一次加息機會，全城多間本地銀行已先後調升一手及二手物業的H按（以香港銀行同業拆息為參考的按揭計劃）封頂息率，作為銀行加最優惠利率（P）的前奏。按揭業界上周已紛紛預測，今次將會加P息至少0.25厘。財金專家則估計，本港加息周期將緊隨美國於明年首季衝高，P息在最壞情況恐升穿6厘。
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11.
港鐵大圍圍方7成租出 |
| 2022-12-12 11:40 |
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港鐵旗下兩個重點全新商場項目，包括大圍站圍方，以及黃竹坑站港島南岸THE SOUTHSIDE，在今年第五波疫情下進行招租工作，成績仍然理想；港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，兩個商場預計分別最快可於明年夏天、第4季開幕，市場定位、商場設計格調不同，其中圍方目前出租率達70%，有信心稍後出租率達到100%；而THE SOUTHSIDE 現時已租出約三分一樓面，對兩大商場目前的招租成績，鄧表示感到滿意。
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12.
投資達人 |
| 2022-12-12 12:51 |
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英國最新通脹率達11%，下年更會正式踏入正式衰退，繼而進入迷失十年?
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大摩·樓市明年第二季反彈Q41T |
| 2022-12-12 14:31 |
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香港樓價自高位大跌，投行摩根士丹利於近日表示，今年為香港住宅市場自2008年以來表現最差的一年，平均售價跌15%，主要受累於息率急劇上升、人口下降，以及疫情與封關導致經濟疲弱，估計有關情況將持續多3至6個月。
至於明年，由於預期利率見頂及內地與香港邊境開放，新盤及二手成交有望分別按年增長28%及15%，遠好過今年首11個月分別跌37%及39%的情況；另預期樓價將於明年第二季觸底反彈，料明年全年樓價回升5%
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14.
全面復常香港GDP升7.6% |
| 2022-12-12 17:34 |
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內地正加快邁向全面復常，高盛表示，隨着中國取消防疫限制並重新開放經濟，推高對進口和海外旅行的需求，香港、泰國和新加坡可能是最大的受益者。 高盛報告中指出，隨着出口和旅遊收入的攀升，估計可提振香港本地生產總值(GDP)達7.6%，泰國GDP可能增加2.9%
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15.
高位不沽低位沽 |
| 2022-12-12 19:28 |
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中原施永青最近沽出持有的尖沙嘴新港中心寫字樓單位，每呎售價僅1.25萬元，較同廈高峰期單位價格跌了48%，重返10年前水平，而施永青售出單位套現後，暫打算做定期存款，因有4厘至5厘利息可收，遠高於現時寫字樓一般租金回報僅不足3厘。
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樓市達人 |
| 2022-12-12 20:09 |
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樓市+銀行 估價 十日十日一直，不停下跌 起碼跌左2成
要上返去有啲難度 就算通關 都係（部份）放寬 唔會（完全）放寬
樓價出年會繼續（跌） 美國加息 不會咁快 停
就萛減息 香港不會再 有超低息環境
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綱傳明年1月9日全面開放 |
| 2022-12-12 20:12 |
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中國本周宣布防疫「新十條」，放寬多項疫情防控措施，香港許多社群媒體昨 (8 日) 起盛傳，大陸將自明年 1 月 9 日，全面開放境外入境，採取「0+3」模式。但此一消息仍屬網路謠傳，未獲任何官方或主流媒體證實。
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將軍澳二手成交反彈七成 |
| 2022-12-13 09:48 |
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二手樓價高位回落，將藍隧道通車，更進一步激發將軍澳區二手買賣。該區周末兩日錄約34宗成交，全月暫錄約115宗，按月大增近70%。區內指標屋苑將軍澳中心一個三房單位，剛以783萬元售出，較去年同類型單位最高做價低近20%。
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幾乎陷於完全停頓，早於今年11月初，