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香港有條件重啟投資移民 |
| 2022-12-13 10:38 |
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香港曾於2003年推出「投資移民計劃」，門檻為650萬元（後提升至1000萬元），歷來共收到約4.5萬宗申請，約3.5萬宗獲批。惟2015年樓市一度過熱，該計劃被時任特首梁振英叫停。眼下本港經濟及樓市低迷，倘若頹勢持續甚至惡化，港府大有條件重啟投資移民，屆時除了內地人才，還可吸納上級中產、有錢人以及他們帶來的財富。港府與中央政府商討之後，設計一個合適quota「接人才」，例如一年有3至5萬人名額，那麼香港就可解決人材不足問題。
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安心出行周三起取消 |
| 2022-12-13 11:38 |
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行政長官李家超開行政會議前見記者，宣布由 12 月 14 日起，市民毋須掃「安心出行」、「黃碼」會取消，只剩確診「紅碼」，以及無確診「藍碼」。不過李家超指，「疫苗通行證」會在部分指定處所保留，例如在食肆等。
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經濟學教授指出 |
| 2022-12-13 22:19 |
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經濟學教授指出，以往加息時樓價都是跌。可是，今次加息急而勁，加得快，減息也會急而勁。下年第三季便減息。
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內地朋友指出各關口人員已上班 |
| 2022-12-14 11:08 |
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內地朋友指出各關口人員已上班，大樓關了燈一千日後再亮了。 堆積了三年的購買力將會爆發。因為很多人要睇咗樓才買入。 畢竟 香港樓 租金回報比大陸高一倍， 而且供應量很少， 移民已經讓樓價跌兩成，現在租樓唔上車，將會 似 03年 及08年 一樣 後悔莫及。
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準確的預測 |
| 2022-12-14 11:37 |
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國內的日常生活逐漸復常，香港不可能不跟，因此未來一至兩個月內，所有防檢措施，勢必大幅删減，這對商務旅客的自由往來，及供應鏈的重新啟動，帶來極大好處，因此明天三月新年後，一個像樣的反彈市將會出現。
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落錯車租客轉租為買 |
| 2022-12-14 12:56 |
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近期市場陸續出現租客入市成交，綜合這類成交，有兩大誘因推動租客變身做業主。首先是之前「落錯車」，上月荃灣名逸居高層551方呎兩房戶，以730萬元成交。買家據報以往擁有物業，數年前「落錯車」，受制於樓價持續升而未能再上車，今年見樓價重回當年賣樓套現價，即時出動睇樓，睇樓四日即拍板承接該單位。原業主正因為趕移民急賣樓，故擴大議價幅度，累減158萬元，由於物業在2003年以182.8萬元入手，劈價賣樓仍大賺約三倍離場。 屯門區近日亦出現「落錯車」租客把握機會再做業主成交，區內居屋兆禧苑中層363方呎一房改兩房戶，業主原叫價430萬元，議價後以359萬元成交。買家據報數年前賣樓後一直租樓，終於等到樓價時光倒流，故把握機會再上車。
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撤安心出行零沽收租餐飲股爆上 |
| 2022-12-14 15:20 |
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本港新冠肺炎每日確診個案仍超過萬宗，但港府昨公布放寬防疫措施，今天起停用「安心出行」和取消抵港人士的「黃碼」（即接受3天醫學監測）。受消息刺激，本地股受追捧，收租、零售、餐飲、酒店和航空股齊齊應聲炒高，帶動恒指重越19500點。
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廣東福建全面通關試點 |
| 2022-12-14 18:54 |
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傳出內地與香港免檢疫通關最快可在下月上旬實施的消息，引起關注，屆時或改為採取「0+3」方式，即入境人士只需要3天居家監察。周三（14日）再有消息指，內地可能先以廣東省和福建省作為試點，逐步將與香港免檢疫通關擴展至其他地方。
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蘇富比租中環巨舖 |
| 2022-12-15 10:25 |
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本港零售市場受疫情困擾近3年，奢侈品銷售大跌，核心零售區商戶大洗牌。原由意大利時裝零售商Giorgio Armani承租超過20年的中環遮打大廈地下及1樓複式旗艦店，將於明年結業，並由國際級拍賣行蘇富比（Sotheby's）首度進駐街舖，承租2.4萬方呎巨舖開設旗艦藝廊，成為今年核心零售區中涉及樓面最大的商舖租賃成交。
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港機埸客運升7.5倍 |
| 2022-12-15 15:42 |
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香港機場管理局周四公布11月機埸航空交通量，11月客運量達105萬人次，按年升769.6%，飛機起降量及貨運量分別為13645架次及35.4萬公噸，按年跌8.3%及25.9%。
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李家超：明年通關很現實 |
| 2022-12-16 10:33 |
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行政長官李家超在微博上稱，明年與內地通關有很現實的可能性，但在正式通關前希望透過增加入境深圳的健康驛站配額及跨境貨車點對點運輸模式等安排，按部就班地恢復兩地往來。 他稱，早前已在官方會議中向深圳市政府表達希望增加健康驛站名額的要求，有關名額繼上周增加1,000個後，目前已再增加500個至每日2,500個。
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滙豐加P至5.625厘 |
| 2022-12-16 10:36 |
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美國聯儲局在香港時間昨日凌晨宣布加息後，本港滙豐銀行率先上調最優惠利率（P）0.25厘，至5.625厘，是2008年2月（當時為5.75厘）以來最高水平，今年內共3次加P，累計調升0.625厘。中銀、渣打和東亞昨日亦相繼以同一幅度調高P，3間銀行的P介乎5.625厘至5.875厘。 分析認為，美國加息速度開始放慢，港元拆息（HIBOR）和定期存款息率也見回落，反映資金成本上漲壓力已見頂，雖然未來港銀仍會在聯儲局加息後跟隨上調P，但估計每次的加幅將以0.25厘為上限。
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代理暗盤找頂租客 |
| 2022-12-16 16:46 |
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二手成交低迷，代理行好難揾食，最近有閒代理行，為求盡快減舖減成本，現正低調為旗下多間租用舖位，尋找頂租租客，因為再吾加速減成本，蝕錢速度會大增。
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亞洲區樓價續下跌 |
| 2022-12-17 16:13 |
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經濟下行、加息成樓價催命符，IMF料明年亞洲地區樓價跌多達兩成
國際貨幣基金組織最新報告預測，亞洲多國的樓價將會下滑，更警告部分國家的經濟下行風險增加及加息等因素拖累，樓價料急挫半成至兩成。
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料四至六周後通關 |
| 2022-12-17 19:51 |
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廣深港高鐵西九龍站、港鐵羅湖站及落馬洲站疫下停運逾兩年，本報獲悉多個紀律部隊近日已開始在各口岸測試過關所需設備及制定人手方案；而港鐵亦向羅湖站及落馬洲站的商戶發信，邀約下月初到站內檢查設備。署理運輸及物流局長廖振新昨稱，當局一直有就通關之時可恢復包括廣深港高鐵在內的跨境交通做準備。有立法會議員稱，當局上周開始向各部門發信息準備通關，料需4至6周，推算兩地或可農曆年前後通關。
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太古城錄大額成交 |
| 2022-12-18 19:43 |
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鰂魚涌太古城則錄大額成交，美聯范浩銘表示，單位為美菊閣低層H室，實用1,114方呎，屬3房連套房海景戶，原業主原以2,550萬元放售，獲外區換樓客垂青，議價後劈價320萬元或12.5%、以2,230萬元易手，實呎20,018元，為本月屋苑最大宗的成交。
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細銀行跟滙豐加息 |
| 2022-12-18 19:55 |
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香港利息跟美國，所以金管局將基準利率上調50基點至4.75厘。換言之，香港資金成本亦有所上升。匯豐昨日(15日)就率先將最優惠利率（P）上調0.25厘，至5.625厘，並於今日(16日)生效。這是匯豐今年來第3次加息，累計加幅為0.625厘，令利率升至14年來高位。見匯豐行動其他大銀行，好像中銀香港(2388.HK)、恒生(0011.HK)、渣打銀行(2888.HK)已跟加0.25厘。
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39.
中國經濟明年第二季恢復 |
| 2022-12-19 10:54 |
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中央財經委員會辦公室副主任韓文秀上周六在中國經濟年會上表示，儘管今年經濟增長與年初的預期目標存在差距，其他多項指標卻都較好完成，預計全年經濟總量將超過120萬億元人民幣。他預期，明年上半年特別是第二季社會生產生活秩序會加快恢復，經濟活力會加速釋放。
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40.
中環中心租金創13年新低 |
| 2022-12-19 21:20 |
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受環球經濟氣氛影響，營商環境未復甦，寫字樓空置率仍高企，拖累租金續跌。資深投資者「磁帶大王」陳秉志在3年半前拆售的中環皇后大道中99號中環中心39樓全層，直至去年推出回贈優惠後方沽清，部分購入單位的散業主，逾一年後才成功租出持有的物業，當中有單位成交呎租低見32元，創中環中心接近13年呎租新低，而租金回報亦只有1.3厘。
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