有老友话唔明白在二月份私人楼宇楼价指数上升0.9%，租金反而下跌1%，究竟代表什么，理论上租金与楼价升跌同步而行，就算有分别都唔会有咁大差距，咁样很难从租金走势来预测楼价升跌。 我同老友讲，如果现在楼价下跌，租金反而上升，这又代表什么，老友连考虑也不用，立刻话代表业主无良，楼价下跌仍然唔肯减租，绝对正确，现在反过来说，即是话楼价上升，但在疫情下仍然愿意减租，代表业主是有良心，老友话第一次听到业主是有良心。 老实说，做有良心的业主亦不会做得太耐，在疫情缓和，尤其是在开关之后，楼价将会进一步上升，唔好讲话租金升幅超越楼价，就算升幅是一样，都会被人话是无良业主，所以，业主无良是一个天命，所谓天命难违，如果有楼收租，一定唔好介意被人话是无良业主，如果介意就唔好买楼收租。
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良，楼价下跌仍然唔肯减租，绝对正确，现在反过来说，即是话楼价上升，但在疫情下仍然愿意减租，代表业主是有良心，老友话第一次听到业主是有良心。