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1. 亮剑 2014-06-11 09:08:44
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讲起波就使我想到一场屈机战，唔记得边一届欧联赛，由车仔对巴塞，那一场淘汰赛只要车仔守和就可进级，嗰场车仔教头摩连奴当然打 901 稳守突击，前面只得杜奥巴。 巴塞领队叫哥仔，系新来的，他用围剿战略揿住车仔砌，但每当车仔任何球员在中后场攞倒波，就成日都揾杜奥巴交。 我估以坦克车来形容巴叔应无乜人反对，就系咁单单杜奥巴一条友，就整到成条巴塞防线濑晒屎，都唔记得有几多次巴塞防卫要用超技术将他放倒，而好多次仲要喺禁区！ 但那一场的球证唔知系咪发鸡盲或收咗钱，连一次 12 码都无俾车仔！ 本来唔俾 12 码都无坏，打和都系车仔进级，而哥仔都知优胜劣败，在临完场前都走去祝贺奴哥，但最后一刻白脸书生整脚世界波-----就此送了车仔一程！ 杜奥巴火到来走去同黑哨理论被重罸，乃后话！ 这样无天理的事都可发生，咁香港业主被人吹黑哨又有多奇呢？
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2. yctt826 2014-06-11 09:20:59
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to 1/F 亮剑兄, 那场车仔领队是希汀克, 不是摩连奴呀
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3. 亮剑 2014-06-11 09:29:32
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那场车仔领队是希汀克, 不是摩连奴呀----- 多谢你提醒，我应先上网揾齐料先写嘢。
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4. Peter Paker 2014-06-11 09:29:59
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5. 胜负未定 2014-06-11 09:40:07
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如果「占领中环」开始,「占领中环」大军步步进迫.......胜负未定???不能言胜过早.......
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6. to PP 2014-06-11 09:56:22
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你都算厚颜无耻, 咩而家中原指数已经破顶咩? 又或已连升数月? 咁快出黎攞彩, 过完7.1再算喇.
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7. Peter Paker 2014-06-11 10:02:37
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D租升到咁，好难输 wor，唔好忘记，租系冇得炒
有需求，冇供应，点输呀？
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8. Peter Paker 2014-06-11 10:05:06
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to 5/f, 6/f
粉岭中心租11,500、伟华租13,000，点输都未到业主 la
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9. Oscar Lam 2014-06-11 10:19:40
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有亲友想购房收租。最近几天陪他们去看楼，包括淘大、德宝、星河明居、甚至马鞍山迎海等，发现市场上确实非常缺盘，只要是楼价比市价低一点，不管质素是否较差，很快就被人成交了。另外，不管是代理公司还是出售单位里面经常都充满了其他看楼人士。还真有点当年旺市的感觉！
按此情况看，今年楼市下跌的机会真的不大。但我同时也发觉，计划购房人士也比以前𧫴慎很多了，如果业主的叫价偏离市价，很多人宁愿不入市。因此，我估计，今年的楼价很可能上升，但顶多是微升。不过，正如博士所言，赢一球也是赢，微升也是升。
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10. PN 2014-06-11 10:32:22
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" 传媒包括电视台都刻意说楼价上升只不过是政府修改DSD...": even worse is that CY's administration may believe that their visible hand is (a lot) stronger the invisible hands.....
More administrative measures are on the way...
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11. to PP 2014-06-11 10:38:25
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PP, 唔好搬龙门, 香港无租金指数, 只有中原指数. 再问中原指数已经破顶咩? 又或已连升数月? 系定唔系? 咁都答唔到?
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12. yctt826 2014-06-11 10:39:15
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to 3/f 亮剑兄, 冇伤肝, 记错人不会改变你回应的本意, 还要向你多多学习呢
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13. 朗晴 2014-06-11 10:43:16
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占中要成功，最少要五千以上唔怕拉既示威者先会掂。 我估都系雷大雨小居多。
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14. 亮剑 2014-06-11 10:51:04
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TO ---- 6/F 我三儍上年话政府好似唔够地起楼喎----中咗 我们今年年初话唔少屋邨嘅鎖匙盘剩下几条咋----中埋 我哋前几个月话中小型楼租盘都干埋塘呀----亦中 而昨天法子兄同我讲电话时提到，他有个喺某大银行按揭部做嘅朋友同佢讲： 『最近佢银行D新做按揭贷款申请大幅增加！』 而这些个案以细价楼为主，佢朋友仲强调： 『呢D楼大多数系以高於网上估价成交，唔少幅度仲达一成！』 就凭此几句我亮剑看到三个方向： 小市民已按耐不住要抢细价楼上车。 那些细价楼的原业主之后何去何从？佢哋系止赚离场? 一或系GOD启动换楼鏈呢？ 银行点睇呢种情况至为关键，佢哋会否同呢D单位估足价? 或网上的估价参考又会不会上调？若答案系是的话，咁爆边期开始！反之若银行集体「被迫保守」，抗拒调高估值就客，咁汤博士同我们三儍就衰咗，而且系贴地果只！ 依我观察汤博士系实战派；PP系数据派；法子系价值投资派； 而我呢件蛋散就系用市场状况来估计后市去向派！
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15. to 14 2014-06-11 11:04:08
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都系个句, 你真系好叻, 样样中晒, 但想问咁又点? 中原指数已经破顶咩? 又或已连升数月? 系定唔系?
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16. 三宝 2014-06-11 11:11:57
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占中既人不惜冒住留案底既风险去争取真普选, 非常佩服, 系真心爱香港既一群人. 本人真冇佢地依份爱港精神, 因仲要攞良民证去移民. 会趁依一转升势, 沽返d货俾因贪心同幼稚, 唔信学者专家同班垃圾官, 估左自住楼既果班专业人士家庭. 到依一班人接返晒货, 香港楼市想再起返既机会系非常微.
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17. 山高云低 2014-06-11 11:29:39
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中原指数将出现上升是铁一般的事实。见123也不是难事。 问题是有楼在手的人应怎处理手上的物业? 应不应该再追入一二件货?? 由於交易费不菲，且有重重皇税，虽见ccL l23，升幅也在10%之内，买多一件不值。但亦无须卖出手上物业，继续享受物业升值以及租金上涨的乐趣可也。 最近较忙，不赘。
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18. 亮剑 2014-06-11 11:54:47
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19. 三傻粉丝 2014-06-11 12:02:30
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我单位於端午节期间,试过8组客走来睇楼, 其中4组客,是同一间地代, 不知道他们有心定无意,安排同一时段过来看,於是制造了客似云来, 轮街证的感觉. 第2组及第3组客经历了等入场与被人跟队的感觉,1小时后一齐出票,反价2口, 成交了.成交价高於痕身银行估价10% 沽了自住,马上找单位换大, 全靠大行最近忙於新盘开售入票, 唔多推村内盘,地代行真空,居然被我看到有旬野, 业主也是急於搬,自降身价4%, 我马上入票, 免得给多人知道抢去,成交价低於痕身银行估价4%. 3天之内,经历买卖, 如果安全到尾成交, 这是我一生以来的完美买卖.. 哈…不是读了3傻文章,也没有那么大信心…
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20. 亮剑 2014-06-11 12:21:41
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 | | | | | | | 全港楼价走势图
注：美联「楼价走势图」於08年至今乃根据全港100个著名中小型私人屋苑的成交个案，计算加权平均数，而95至07年则以50个屋苑计算
*最新近两个月份楼价是以美联物业收集的成交个案所计算，属临时数字，日后将根据土地注册处的买卖登记个案而作出修订
-计算成交的过程或会删减部份特殊的成交个案
资料来源：美联物业资料研究部
以上资料只供参考，一切应以土地注册处所提供资料为准。若因错漏而引致任何不便或损失，美联数码网概不负责
| 全港租金走势图
注：「租金走势图」租金走势图於08年至今乃根据美联物业促成全港100个著名中小型私人屋苑的租务个案，计算加权平均数，而97至07年则以50个屋苑计算
最新租金属临时数字，日后得到更详尽资料后将作出修订
-计算成交的过程或会删减部份特殊的成交个案
资料来源：美联物业资料研究部
以上资料只供参考，一切应以土地注册处所提供资料为准，若因错漏而引致任何不便或损失，美联数码概不负责
| 美联分区楼价走势图 (港岛区)
注：美联分区楼价走势图 (港岛区)乃根据区内部份著名私人屋苑於每月土地注册处登记的买卖注册个案，并计算加权平均数，最新楼价属临时数字，日后得到更详尽资料后将作出修订
-每月注册量乃反映前一个月的买卖市况，而尺价则根据该月的注册个案计算而成
-计算成交的过程或会删减部份特殊的成交个案
资料来源：土地注册处及美联物业资料研究部
以上资料只供参考，一切应以土地注册处所提供资料为准。若因错漏而引致任何不便或损失，美联数码网概不负责
| 美联分区楼价走势图 (九龙区)
注：美联分区楼价走势图 (九龙区)乃根据区内(包括将军澳区)部份著名私人屋苑於每月土地注册处登记的买卖注册个案，并计算加权平均数，最新楼价属临时数字，日后得到更详尽资料后将作出修订
-每月注册量乃反映前一个月的买卖市况，而尺价则根据该月的注册个案计算而成
-计算成交的过程或会删减部份特殊的成交个案
资料来源：土地注册处及美联物业资料研究部
以上资料只供参考，一切应以土地注册处所提供资料为准。若因错漏而引致任何不便或损失，美联数码网概不负责
| 美联分区楼价走势图 (新界区)
注：美联分区楼价走势图 (新界区)乃根据区内(不包括将军澳区)部份著名私人屋苑於每月土地注册处登记的买卖注册个案，并计算加权平均数，最新楼价属临时数字，日后得到更详尽资料后将作出修订
-每月注册量乃反映前一个月的买卖市况，而尺价则根据该月的注册个案计算而成
-计算成交的过程或会删减部份特殊的成交个案
资料来源：土地注册处及美联物业资料研究部
以上资料只供参考，一切应以土地注册处所提供资料为准。若因错漏而引致任何不便或损失，美联数码网概不负责
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21. 亮剑 2014-06-11 12:43:11
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6、11、15/F-------你成日冲着我、法子及PP来讲嘢，酸葡萄心态都几明显！ CCL 现在公布的数据，系几星期前嘅交易呀C兄，拒未升有几奇？ 而我哋三傻写的是前瞻探讨，唔系马后炮你知道吗？ 自从我识咗PP兄，自觉我睇楼进步好多，要是你翻閲我哋几个最近一年的言论同回应，兄台便可发觉楼市嘅发展与我们几个所预计好吻合！ 这绝不是我、法子及PP有乜嘢三头六臂，而只是三个臭皮匠，差不多等如一个汤文亮啫！ 如果兄台条气唔顺，又写下你有何「高见」俾我们睇睇，咁咪一镬打沉我哋几个「傻好」把口罗！ 但睇你连差估署同美联有租金指数呢回事都唔知，咁我叫你写出「高见」又真系有D强人所难。
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22. 三宝 2014-06-11 13:35:53
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睇淡楼市既人, 尤其罗加葱, 话明明日日都咁多报章话楼市已向下, 中原指数都唔跌, 质疑指数既可信性. 到依家连部份之前不停报导业主蚀让既报章都报导楼市有严重缺盘情况, 依班淡友就攞住佢地质疑可信性既中原指数黎反驳楼市已转升既势头. 令我谂起d凉粉, 系只狼竞选特首, 就话港大民调可靠. 到依家民望低, 就话同一个民调唔可靠. 真好笑.
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23. 按居 2014-06-11 13:41:21
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「唔通系政府高招？」
政府最怕让市民知道3D失效，所以系知道爆边之前扮放宽3D，令大家以为我政府让你一球波你地先有得打！
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24. 山高云低 2014-06-11 13:41:49
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阿冬是淡友，自2O08金融海啸之后，一直淡到现在。尽管现实对阿冬是如何的不利，但此刻，他坚决不会改变其淡友的角色。
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25. 山高云低 2014-06-11 13:51:50
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没理由的，楼价没理由不跌的。 我的预测是建基於无暇可击的原理的。 望着自己一手创立的Mode1，也曾准确预测出金融危机，也有过亚州第一人的光辉岁月，又怎能会错呢？ 再检视一下mode1的魔力，没呀，没错呀，快了，应该快跌了。
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26. 山高云低 2014-06-11 14:02:19
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镜子中是自己憔悴沮丧的样子。明明没错，为什么要我认错？ 於是，O8年盼O9年，O9年又盼10年，10年又等11年。好了，欧债危机，天助我也，2012年必跌无疑。 苍天那怜人间苦，12年不单不跌，ccL更升穿97高位。 13年吧，13年一定跌了吧，阿冬喃喃自语，他开始失了理智。
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27. 大C今天叫人请教+葱 2014-06-11 14:10:29
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今日大C又在生果报讲"港楼市步入熊市周期", 又一副"我笑他人看不穿"的口吻....... 仲叫人问+葱点解中指唔跌. 不佢唔知+葱废UP因此比人告吗? +葱话佢连中指有滞后性都唔知喎, 请教佢?
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28. 山高云低 2014-06-11 14:14:08
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阿亮劝他，你醒醒吧，再不醒，再沈醉於闭门造车，你的代价一定大。 阿亮，你只是炒家，没有资格教训我。我的四个如果的发现，没理由输给你一个如果没有如果的。2014年吧，一定跌。不单我看跌，大c，阿冲也看跌。阿亮，看我们如何
收拾你。
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29. 山高云低 2014-06-11 14:17:49
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欲知阿冬下埸，请留意今晚结局， 题目是淡友的代价。
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30. to 21 2014-06-11 14:42:16
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无错, 呢度有好多酸葡萄, 当然包括我及三傻. 我的确无高见, 但知何谓献丑不如藏拙, 既然你咁料事如神, 为何主流大报不见在下文章, 而要在人依附人家专栏, 自吹自擂. 若你的真是高见, 还怕没有报纸登吗? 而若不是高见, 便不要自吹自擂了.
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31. 小阳 2014-06-11 14:49:57
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佢地有晤系好似周㬎，沈大c靠报纸谷名气，呃D散户落塔。 唔系想大报就好劲，个班财演！
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32. 三宝 (To 30/F) 2014-06-11 14:58:48
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你既意思系冇登系报既就唔系高见!? 唔系下话~~ 撑饭盖唔驶撑得咁难睇卦~~~ 大部份报章既主要功能系俾一d有权有势既人, 或者做生意既人去起个鸡棚, 做大龙凤既平台. 如报章登既所有都系高见, 佢地既公信力就唔驶搅到依家咁死样啦. 报纸唔系咁易睇架.
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33. to 30, 31 2014-06-11 15:14:24
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咁唔通系度吹就好坚? 真系劲人就唔会有时间上黎吹水. 人地系报纸写为搵食, 写完起码有钱收, 呢度真系得个吹字, 系我呢的无聊人今日放假, 出面又鬼咁热, 费事出去, 见呢度的塘边友讲到自己咁劲, 咪上黎搵人吹下水. 难得又真系原来有人觉得自己系度打字系劲个人, 真系佩服佩服.
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34. 路人N 2014-06-11 15:14:47
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TO 30 如果是"中"的话, 就不是自吹自擂了 !!! 报纸刊登的, 有专栏的便是高见? 那.....祝君好运了.
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35. 三宝 2014-06-11 15:29:37
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你依d唔系叫搵人吹下水. 系无理取闹啫. 系d无钱既人, 仲要日日朝九晚五, 夏天仲要著住西装返工既啫. 依度d长期fans, 个个都不知几休闲, 个个月等收租. 学似你喎, 要等放假至间唔中系度乱吠.
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36. to 34 2014-06-11 15:39:19
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"中"就劲? 马经都成日有人话自己中的, 你信佢真系咁劲? 那.....祝君好运了 再讲多次, 有专栏的不一定是高见, 但人地写完起码有钱收, 点都比呢度吹水强. 当然你可以觉得呢度有真知灼见, 但从外人黎睇, 真系分唔出同街边公园阿伯围埋一堆讲自己点劲点劲无咩分别.
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37. 亮剑 2014-06-11 15:41:34
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既然你咁料事如神, 为何主流大报不见在下文章, 而要在人依附人家专栏, 自吹自擂. 若你的真是高见, 还怕没有报纸登吗? 而若不是高见, 便不要自吹自擂了------- 上倒大报就可信任？我真的拜伏你！ 点解我呢排成日喺度发嗡风？就正正系果 D 所谓大报，报嘅都系以偏概全嘅文章、断章取义嘅评论、同选择性去登那些成交个案呀！ 料事如神我真的唔敢讲，但我识去求证求真，自己落街去攞行情！ 我早前讲咗几次，大家去买楼咁大件事，千万千万唔好随便相信任何人，呢度当然包括汤博士同我哋三傻啦！ 唔该各色人等未买楼前，就预先上网做定功课，衬市淡就走去D地代度吹水攞行情，同睇下一或二手楼，又对照下那些「砖家」嘅评论比较中肯同信得过。 如果你乜都冇做，又冇比较过我同其他财演边个先系讲紧真话，你就咁一嘢质过来，咁合理吗？
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38. 子婷 2014-06-11 15:46:56
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政府微调DSD成为众财演的托辞，甚是可惜。 不过其实有没有微调，财演们都会能找到某些托辞，这是财演的专业。面皮够厚，只要present的时候演的够专业，推翻几多次昨日的自己都可以，反正大众的记忆都很短暂。
讨论写专栏是否等於坚或唔坚根本没有意思，写专栏的人多的是，如何能一刀切地作出分野？坚唔坚是要视乎内容吧？
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39. to 三宝 2014-06-11 15:48:16
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你都够厚面皮, 笑人无钱, 话自己有钱. 我从来未见过一个有钱人话自己得闲, 个个月等收租. 就算汤博士都话力不到不为财, 做事亲力亲为. 我唔只一次见系长江中心等lift时见到诚哥都8:30前就返到公司 你既有钱程度真令人佩服佩服钦敬钦敬
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40. 打工仔 2014-06-11 15:55:53
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有d报纸成日只报道一些什么大幅成交！又或者什么业主坎价求等等！ 但我落区找中介朋友求证！答案总是无盘又无业主肯减价！ 怪不得我有一个在报馆工作的租客, 个个月都准时交租！ 唔通真系等楼价下跌？？ 哈哈哈！
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41. Stark 2014-06-11 16:03:25
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To 39/F
我要翻工架，少少忙 la，又唔算好忙，不过我好努力工作。我有2.5间物收租及自住，每月收租 $30,500，供楼$40,000左右，净供款 $9,500就可住港岛区930尺楼，都几爽........
你真系要努力D la
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42. Stark 2014-06-11 16:03:29
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To 39/F
我要翻工架，少少忙 la，又唔算好忙，不过我好努力工作。我有2.5间物收租及自住，每月收租 $30,500，供楼$40,000左右，净供款 $9,500就可住港岛区930尺楼，都几爽........
你真系要努力D la
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43. To 39/F 2014-06-11 16:22:52
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你见识少啫, 多d上下黎见识下罗. 香港有钱有脑既人多的事. 你依家至识上黎睇依个网唔算钱. 做人最紧要系唔识就要认, 虚心学习. 唔好死鸡撑饭盖.
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44. 小阳 2014-06-11 16:23:27
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收$就系有分量？ 诚哥金句收钱？ 汤博士写三分稿为$? 你要睇中唔中-- 睇history ----事实就系证明！ 自吹自擂系你个人感觉，佢地话自己三儍。 这𥚃是知识交流的地方，不是专栏，你有什么实质经济、民生丶资讯交流，对楼市正反意见，随时欢迎。
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45. To: 39/F 2014-06-11 16:26:55
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你见识少啫, 多d上下黎见识下罗. 香港有钱有脑既隐世高手多的事. 你依家至识上黎睇依个网唔算迟架, 唔好成日俾人感觉你酸流流既口吻. 做人最紧要系唔识就要认, 虚心学习. 唔好死鸡撑饭盖.
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46. to 37 2014-06-11 16:27:44
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对的, 财演当然信唔过. 但大家都知佢地搵食jei, 唔通你会信马经系坚料?写马经系真识马? 系人都知真系识赌马唔会去写马经. 同理, 真识投资唔会有时间教人投资. 但最水的便是围埋一堆教人投资的人, 当然每度都有呢的人. 不过公道讲, 你话"千万千万唔好随便相信任何人，呢度当然包括汤博士同我哋三傻啦！"就够中肯. 投资既野真系要量力而为, 唔好信人. 等如你买马, 唔会跟马经买一样. 唔通八爪鱼保罗次次估中边队波win, 你会真系觉得佢识睇波? (有睇上次world cup既人会明)
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47. 小阳 2014-06-11 16:28:07
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To 39, 佢地叹之前，都要面对很多压力，不要以为佢地不用返工等於佢地唔用脑找$。
返工只系形式，依家21世纪，学嘢都未必要返学
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48. 三宝 2014-06-11 16:31:38
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果d马评人, 股评人够日日写犒俾贴屎啦. 下下中既话佢就唔驶收钱上镜爬格仔啦. 佢地点解有能力收报馆钱, 就系因为佢地写既野出面有班傻仔会俾钱去睇罗.
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49. to 小阳 2014-06-11 16:33:51
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中唔中-- 睇history ----事实就系证明！ suggest you go to read the black swan by Nassim. When the sample size is large enough, you can find a monkey can type a poem by luck. But would you think that monkey can really write a poem? Street smart: you definitely will find someone who can win at the casino for several games consecutively, but would you really think he can guess the next draw at the casino?
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50. 三宝 2014-06-11 16:39:49
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一听到佢话"系高见既, 就会有人搵你登报啦~", 就知依个人入世未深, 初哥一名. 十足十d小学鸡系学校同d同学斗依样果样. 同"你系叻既, 就一早罗左诺贝尔奖啦"既模式一样. "你系演技好既, 就一早攞左奥斯卡啦" "你系识投资既, 就一早有钱过李嘉诚啦"
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51. 子婷 2014-06-11 16:42:57
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其实这个世界上就是有许多有才学的人会很主动地分享他们的专业知识、善用他们的专业技能，去做些很有益於普罗大众的事情。比如说有许多医生律师教授会去免费为穷人看症、提供意见、做讲座等等。明明他们的时间用在工作上的话可以为他们带来很可观的收入，但他们也宁愿免费为某些人做些事情。也有IT专才会免费在网上无私地分享他们开发的程式或其他资源。 因为这群人在工作上物质上早已得到满足，免费做些“惠泽社群”的事情能为他们得到很多满足，也能通过做这些事情而与更多同类型专才沟通交流，令自己更上一层楼。 所以，把『会免费提供分析/意见』的人都看得负面，实在是不必要的成见。
这个YouTube短片几有趣又好看，介绍给大家，当中有讲及为何有那么多有识之士当义工贡献世界的。
RSA Animate - Drive: The surprising truth about what motivates us
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52. to 三宝 2014-06-11 16:50:50
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Yes, I am 小学鸡, the good thing is you chit chat with me, just like the time when I was in primary school. Thanks so much.
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53. To: 52/F 2014-06-11 17:00:34
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唔驶客气, 我多谢你就真啦. 俾我见识到一d唔识尊重, 冇礼貌, 无理取闹再加埋不知羞耻既人.
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54. 法子 2014-06-11 17:04:51
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「 大家都是搵食，唔通楼市真的下跌一半，又要三傻与我公开道歉」
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55. 法子 2014-06-11 17:07:21
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" 楼市表现好似同那些专家及传媒作对，楼价稳守年多之后，现在蠢蠢欲动，本来，楼市升势早已在三儍掌握之中，好衰唔衰，政府在这时候微调DSD，三儍中有人不满意，他认为它日楼价上升，专家们一定以此为托词，我本来不以为意，但竟然如他所料，最近楼价上升已成不争的事实，传媒包括电视台都刻意说楼价上升只不过是政府修改DSD"
-------- 哈！i like this, too.
汤生， 系我太多事！
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56. 法子 2014-06-11 17:10:33
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57. 小阳 2014-06-11 17:11:25
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TO 49 th floor i should write more about the HISTORY , You can check the reply history in this website. To be frank , the guess on CCL rise and down is no meaning . As my ( HKCEE ) 10 As colleague said the bullshit The trade is either win or loss , The bond price is either rise or down , The traders and Even warren buffet is acted as MONKEYS . Why did i ask you to check the history ? I want you to see : 1, What are their point of views? 2, What are the data to support their views ? 3. What is the risk management ? -- u will see Moon Sword told other respondents not to buy 4mio house if the family monthly income is less than 50K. 4, What are their strategies ? Buy the small flats and sell the large flats ? Rent out the NT house and rent the house in western district . 5, They apologize when they found something wrong on their points and attitudes. THEY ARE not the monkeys if they have points to support their view. This is the great difference between mankind and animals. The Black swan main theme is Don;t follow the crowd . But the low risk event . I am sure now 80% of hk ppl think HK property price will be down . We are actually the minority.
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58. 长期CD-ROM 2014-06-11 17:12:43
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亮剑,法子,pp, 请你们不要将这些言论放在心上。我记得亮剑在不久之前post过一段文，当中提及日常生活上总不免会遇上一些负能量极强的'垃圾人'。我们只需要对他们微笑😄,或对他们挥挥手便行。公道自在人心，世界上真的人是很幼稚，很可怜的。
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59. 法子 2014-06-11 17:13:15
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| 楼市出更：细价楼爆抢手快有 | | | | (太阳) 2014年6月11日 |
政府推出双倍印花税后，无论商业抑或住宅，细价物业都系买家抢购目标。资深投资者林子峰嘅深水埗SoHo WEST西九龙商务中心80个服务式写字楼，售价30余万起，寻日唔使一个钟就卖晒，变现约1.5亿元。另环亚拍卖寻日亦卖咗6项，都系细价物业为主，其中土瓜湾定安大厦银主盘获最少5组买家出价竞投，抢高约14%至250万元成交。
刘Sir知道，SoHo WEST西九龙商务中心系本港首创商铺契嘅商务中心。呢80个服务式写字楼，实用面积约100至300方尺，售价只系约30零万元起，而且仲有双倍印花税回赠等优惠。 项目一句钟变现亿五
中原（工商铺）黄东雄话，项目认购反应相当热烈，收到超过400名买家入票，寻晚正式开售，喺一个钟头内极速沽清，估计为业主变现约1.5亿元。
至於环亚拍卖寻日推咗22项物业，卖咗其中6项，都系细价物业为主。当中3项系银主盘，成交价由130万元起。
环亚拍卖曾杰俊话，今次竞投气氛同参与拍卖人数系今年最旺，好似开价220万元嘅土瓜湾定安大厦高层银主盘，实用面积约310方尺，吸引最少5组买家出价，最后承价共8口，以约250万元卖出，高开价约14%。
大屿山澄碧村抢高41%
另开价148万元嘅大屿山澄碧村一个低层户，就更加抢高约41%，以209万元售出，物业有至少有4名买家竞投，承价多达16口。同场何文田爵士花园第3座高层A室银主盘同埋佐敦文英楼低层8号室，由一名罗姓买家以1,250万元及460万元连环投得，比开价高出约19%及21%。
中原黄良升话，上月商铺买卖登记有322宗，系近九个月新高。香港置业至尊旺铺林伟文指出，大角咀埃华街70至86号地下H3B同埋H3C号铺，以约7,800万元卖咗，尺价约23,636元。
据悉，新买家系资深投资者蔡志忠。中原（工商铺）曾自强话，元朗盛发大厦地下入口铺连1楼全层，以1.28亿元沽。
刘Sir
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60. 小阳 2014-06-11 17:16:15
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The Black swan main theme is Don;t follow the crowd . Buy the event with low probability not the low risk event --- typo , sorry
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61. to 57 2014-06-11 17:16:52
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I don't agree, you said 80% HK people will think the price will go down, then why noone sell their house and so many rush to the market? They like what the people in 97 did, they all think the price is too high, but they still keep the house or even buy the house coz they afraid the price will even go up.
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62. 送给6号仔 2014-06-11 17:21:16
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63. 小师妹 2014-06-11 17:24:17
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Here is a nice planform welcoming all people who are interested in discussing property and related issues in a rational manner, please raise your points/practical reasons/scientific findings for discussion here no matter which side you are on. Please do not ruin this place by blaming anyone here for no reason at all.
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64. to 三宝 2014-06-11 17:25:51
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的确有些人是很幼稚，很可怜的. 狗是一定会吠的, 若你在街上见到有一条狗吠一个人, 但那一个人竟吠回那条狗, 你会觉得那个人傻还是狗傻. 我便是那条狗在吠人, 而三宝兄竟吠回我. 有趣有趣. 多谢消遣了一个下午, 出外食饭了, 有缘下次放假又没有外出, 再上黎消遣, 三宝兄到时一定要吠多几声呀, 呵呵呵.
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65. 64 楼依家去... 2014-06-11 17:39:22
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66. 天空 2014-06-11 17:40:42
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好几天没发表意见了，一上来就见到有D废青或废老喺度废up.....唔通系大C 或加冲揾人上嚟激庆D师兄师姐？其实唔紧要啦，由呢班废柴讲，直情当呢班废人透明啦！哈哈！
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67. 三宝 2014-06-11 17:42:19
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为左系网上嘈赢场交, 你可以去到几尽!? 今日就俾我见识到有人为此自认系狗~~! 好野~. 后生仔, 你有前途呀! 唔阻你出去食狗粮啦.
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68. To 66 2014-06-11 17:43:39
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69. 天空 2014-06-11 17:45:32
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70. 小阳 2014-06-11 17:49:48
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民意中心 5.6% 投票人数：89人 From oriental daily
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71. 小阳 2014-06-11 17:53:50
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民意中心 楼市现有市况下，你会否考虑入市？（调查期由 10/6至16/6) （09.06.2014）
会 20.2%
不会 74.2%
未决定 5.6%
投票人数：89人
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72. 楼奴 2014-06-11 17:59:41
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睇左好耐, 唔明点解你地咁多人会上当, 覆佢. 讲番正经, 中央愈收愈紧, 有一触即发之像, 有无需要减磅?
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73. Alan Pepper 2014-06-11 18:01:39
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To 30/F
请告诉我有多少评论员发达? 他们这样做是为了工资(或宣传)，而我们则是娱乐及兴趣。高手低手不是靠你的职业, 而是靠战绩定的。你可以是一个好的水喉佬, 但差的水喉佬多的是。
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74. 小阳 2014-06-11 18:06:33
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To 61st floor I love your observation . THANK U You are correct that why ppl still hold the flats if they think the property price will go down soon . reason 1, they are irrational . What they think is different from what they do. They are not so confident enough on themselves. reason 2, the transaction cost is higher than the profit they earn from the sale of property . reason 3, you are right , 80 % of ppl think property price will go up instead of downward But i don;t think we can compare 2014 with 1997 . the population, hk economy structure, politics , immigration and emigration , worldwide economy , the interest rate, 60% of owners are fully paid , etc.
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75. Alan Pepper 2014-06-11 18:22:14
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72. 楼奴
True True, but it was fun though...
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76. Alan Pepper 2014-06-11 18:27:13
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77. 楼奴 2014-06-11 18:38:27
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to Alan Pepper 我是学经济的, 佢打句废话, 但你地3,4人每人覆一句, 似乎你地浪费的时间多过佢了. 从来无谂过移民, 但今日真系想走.
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78. Peter Paker 2014-06-11 19:08:07
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79. 法子 2014-06-11 19:11:52
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80. 法子 2014-06-11 19:13:05
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81. 法子 2014-06-11 19:14:15
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82. 法子 2014-06-11 19:15:33
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83. 法子 2014-06-11 19:16:30
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84. 法子 2014-06-11 19:20:35
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85. 法子 2014-06-11 19:27:10
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O_o"""
吓！点会无租金指数呀？ RVD 个个月都公布嗰喎！上星期先出完，A类创咗新高。
| 11. to PP 2014-06-11 10:38:25 |
| PP, 唔好搬龙门, 香港无租金指数, 只有中原指数. 再问中原指数已经破顶咩? 又或已连升数月? 系定唔系? 咁都答唔到? |
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86. 法子 2014-06-11 19:29:02
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补习社分班系应该的。
今日个 lecture 走咗个 k2 入嚟。
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87. 法子 2014-06-11 19:36:33
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| 21. 亮剑 2014-06-11 12:43:11 |
6、11、15/F-------你成日冲着我、法子及PP来讲嘢，酸葡萄心态都几明显！ CCL 现在公布的数据，系几星期前嘅交易呀C兄，拒未升有几奇？ 而我哋三傻写的是前瞻探讨，唔系马后炮你知道吗？ 自从我识咗PP兄，自觉我睇楼进步好多，要是你翻閲我哋几个最近一年的言论同回应，兄台便可发觉楼市嘅发展与我们几个所预计好吻合！ 这绝不是我、法子及PP有乜嘢三头六臂，而只是三个臭皮匠，差不多等如一个汤文亮啫！ 如果兄台条气唔顺，又写下你有何「高见」俾我们睇睇，咁咪一镬打沉我哋几个「傻好」把口罗！ 但睇你连差估署同美联有租金指数呢回事都唔知，咁我叫你写出「高见」又真系有D强人所难。
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哈！阿王，唔好劳气，细个有套卡通的对息，大约系：「有光明嘅地方，就会有黑暗。有邪恶嘅地方，就会有正义。有人赢到开巷的地方，就会有人输到发脾气。」（大家帮手记一记边套卡通？）
这是正常的。
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88. nobody 2014-06-11 19:41:05
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> 请告诉我有多少评论员发达? 他们这样做是为了工资(或宣传)，而我们则是娱乐及兴趣。高手低手不是靠你的职业, 而是靠战绩定的。你可以是一个好的水喉佬, 但差的水喉佬多的是。
其中一个例子系收费评论员多数都系癈，杨胃脓，脱苦海，梁准等其实都系几穷下既人，佢地好需要有写稿收入，所以会去R专栏写，同主流媒写一拍即合，但三宝都系上左岸既人，根本唔将稿费放系眼内，亦唔会乜Q到去写keep住有稿出，所以主流传媒唔会搵佢地写，结果劣币䮱良币。果D得闲到去投票的，其实多数冇钱买楼。
>黑天鹅，使咩惊，香港人咁叠水，任何黑天鹅都应付到 经历既危机越多，只要唔死得，就可以由危机中升level. 由生物既免疫系统，软／硬件产品到经济，都系"越粗用，越进步"，香港好似系世上唯一能够survive楼插6成既城市，可能系世上最反脆弱既地方。67/87/89/97/03/08咁多大事，最后其实都系帮左香港提升，占中，减自由行呢D根本不值一提。
其实大陆自以为醒做出来既所为"稀土禁运"又系一个反脆弱既例子，以前日本仔见大陆咁平卖稀土就唔会谂悭D用，但中国一玩稀土禁运就令佢地醒觉，想尽法子去悭，提升生产技术，结果同一件电子产品所需既稀土大减5-8成，有排都唔会再出现稀土问题。 大陆成日唔比问题发生，你可以话佢robust, 但同时亦系令自己变得脆弱（好似钛金属压力煲咁），一系唔爆，一系就好甘。
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89. 山高云低 2014-06-11 19:53:40
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阿冬淡友的悲歌。 钱阿冬有，而且有好多，好多。但输了眼光，又没胆认错，则生不如死。 但六年的春夏秋冬，租楼每年36万，六年共36x6=216万。 也不知是为好友降温，抑或是为淡友赠庆，天竟下了一埸冰苞。 真是一埸老天爷送好友和淡友的玩笑。
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90. 法子 2014-06-11 20:08:36
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| 15. to 14 2014-06-11 11:04:08 |
都系个句, 你真系好叻, 样样中晒, 但想问咁又点? 中原指数已经破顶咩? 又或已连升数月? 系定唔系?
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冷静啲。我地讲逻辑、讲实际的。你试下 step by step 跟一跟下面逻辑。
我地投资终究目的是令身家上升，系咪？所以估升跌无咩意思。如果你经常嚟呢度，就应该听过我常说的「投资不是做预测」。话时话，应该呢个「做」定系呢个「造」？
如果你同意「投资终究目的是令身家上升」，CCL系咪「破顶」唔重要，咁我持有的楼每月收租的确又令我身家「每月破顶」。
你话喇，身家破顶重要，定系ccl破顶重要？
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91. 法子 2014-06-11 20:11:44
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汤生，
我好相信，过去一年，大市横行。你每月收租的现金流，也令你的身家月月破顶。
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92. 蜕变中嘅懒人 2014-06-11 20:48:12
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TO 90 法子兄 系噃，懒人嗰3间屯门细单位2间最近新租客续租，AA次次都系新高价，重有嗰间就嚟满第二张租约，之前我见系后生仔平啲续租，今次收番执执，可能又试破顶租岀，收租真系会令人青春常驻，你睇汤博士个样几后生几靓仔，法子兄你咁有才华应该似潘安，嘻！
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93. 法子 2014-06-11 20:56:05
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懒人兄，
我啲新界A，今年续约，比较两年前的上升25%到30%。
你揸中咗，除非你买工商铺，否则只计住宅新界A絶对跑赢。其实清楚啲咁讲，系细价楼跑赢。详情请见「压力煲效应」。
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94. 法子 2014-06-11 20:57:53
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懒人兄，
潘安？其他有出过来的网友会笑㗎，我差不多系饭局中最样衰嗰个。
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95. 法子 2014-06-11 21:09:32
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| 92. 蜕变中嘅懒人 2014-06-11 20:48:12 |
| TO 90 法子兄 系噃，懒人嗰3间屯门细单位2间最近新租客续租，AA次次都系新高价，重有嗰间就嚟满第二张租约，之前我见系后生仔平啲续租，今次收番执执，可能又试破顶租岀，收租真系会令人青春常驻，你睇汤博士个样几后生几靓仔，法子兄你咁有才华应该似潘安，嘻！ |
系㗎，租金真系破哂顶（豪住除外）。条条租都真金白银，收返嚟的钱系真㗎。
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96. 蜕变中嘅懒人 2014-06-11 21:39:19
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TO 法子兄 懒人都系跟汤博士同本网三子(三儍个名唔衬你哋才华)嘅指引，内心无言感激。 今日嗰个人撩交嗌懒人废事理佢，法子兄、亮剑兄、PP兄、各位网友都唔好劳气，下次再嚟唔好理佢，佢无瘾就自动消失，理佢系自贬身价，懒人多咀，各位见谅。
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97. 法子 2014-06-11 21:50:00
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懒人兄，
唔劳气，我起初觉得几搞笑。
但谂深一层，是这类人（唔做功课，只凭感觉）令到香港遍地黄金，没有他们，在投资市场（楼市好、股市好）我们怎会如此容易赢钱？
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98. 法子 2014-06-11 21:55:33
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懒人兄，
唔劳气，我起初觉得几搞笑。
但谂深一层，是这类人（唔做功课，只凭感觉）令到香港遍地黄金，没有他们，在投资市场（楼市好、股市好）我们怎会如此容易赢钱？
想一想，如果个个都有汤生那种联想力（我觉得他能把所以现象，物理、日常生活等，把背后的道理联想起来），我就唔可能赢钱。因为胜负是基於强弱的差异，所以唔好成日笑过去几年沽楼的人，这是正常生态，有人食嘢，自然有人被食。
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99. 法子 2014-06-11 21:58:11
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懒人兄，
但我觉得3傻个名几好，有一种「世人笑我太疯癫」的感觉。（我唔钟意用「别人」，所以改了做「世人」。
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100. 法子 2014-06-11 22:03:44
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因为我每次想做投资的时候，身边的人总是反对我。所以久而久之，个个反对我，我就觉得安全。
例如2007年，我讲过几次，到咗1.6，我自己卖哂所有股票不特止，我仲「强逼」我老婆卖，一个早上每5分钟打一个电话问卖咗未？卖哂未？结果，我老婆尽沽。我记得汇丰她当时的卖价是$142。
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101. 法子 2014-06-11 22:07:28
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因为我每次想做投资的时候，身边的人总是反对我。所以久而久之，个个反对我，我就觉得安全。
例如2007年，我讲过几次，到咗1.6，我自己卖哂所有股票不特止，我仲「强逼」我老婆卖，一个早上每5分钟打一个电话问卖咗未？卖哂未？结果，我老婆尽沽。我记得汇丰她当时的卖价是$142。
她当然很多理由反对，例如「港股直通车」，「个市升紧，唔好用手捉住上升中的火箭」等等。外家亲戚当然觉得点解要卖，但我坚持逼佢卖。这就是「世人笑我太疯癫」。
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102. 小阳 2014-06-11 22:37:08
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Nobody 兄，
多谢你讲稀土个example . 我今日先知。
Anti fragile 个主旨比起black swan 更正面和对社会科学更有价值。
黑天鹅全篇主要讲-----估你唔到，你逆来接受 Anti fragile 是温故知新，越战越强。
我睇 过一本书讲点解有＄人越来越有＄，主要系佢地每次make decision 都80％对，回报exponential 倍增，由於佢地敢於make decisions 而不是等, 无形中train up 左佢地解决困难的能力，当然有人过不到难関，跌番原点，有D人过到就跳上一大级。
所以博士讲得岩,要积极面对生命，不要悲观，因为人一悲观，就停下来，不转工，不改变，不投资，这样你当然不用面对难题,但只企在原点。
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103. 蜕变中嘅懒人 2014-06-11 22:39:40
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法子兄，你话：(因为胜负是基於强弱的差异，所以唔好成日笑过去几年沽楼的人，这是正常生态，有人食嘢，自然有人被食。) 懒人好多年前谂过过运气平均计应该人人均等，点解有人成世咁好运，就系因为有人成世黑仔，我点样至可以成世好运呢？结果我谂到勤力做工，不断努力增值自己，尊重并学习别人长处，就会有多啲人愿教我，提擕我，咁都未够，重要多啲用脑谂、观察、分析、事后检讨得失原因，多年来已成习惯，到今日我深深体会到懒人已经系好运嘅人，或者呢样正系众多网友讲嘅咁至有正能量护身。
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104. 法子 2014-06-11 22:44:00
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懒人好多年前谂过过运气平均计应该人人均等，点解有人成世咁好运，就系因为有人成世黑仔，我点样至可以成世好运呢？结果我谂到勤力做工，不断努力增值自己，尊重并学习别人长处，就会有多啲人愿教我，提擕我，咁都未够，重要多啲用脑谂、观察、分析、事后检讨得失原因，多年来已成习惯，到今日我深深体会到懒人已经系好运嘅人，或者呢样正系众多网友讲嘅咁至有正能量护身。
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like!!!
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105. 法子 2014-06-11 22:48:41
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懒人好多年前谂过过运气平均计应该人人均等，点解有人成世咁好运，就系因为有人成世黑仔，我点样至可以成世好运呢？结果我谂到勤力做工，不断努力增值自己，尊重并学习别人长处，就会有多啲人愿教我，提擕我，咁都未够，重要多啲用脑谂、观察、分析、事后检讨得失原因，多年来已成习惯，到今日我深深体会到懒人已经系好运嘅人，或者呢样正系众多网友讲嘅咁至有正能量护身。
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其实，你这样已经不是「运气」，是「能力」的一种。
就像我当时常说的，TT能力绝对比CY好，因为TT有亲和力，佢完成唔到的任务，有人会帮佢，提佢。
这是能力。
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106. 打工仔 2014-06-11 22:55:17
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各位有楼收租的大哥不要劳气! 什么人都有! 正所谓 "道𣎴同不相为谋" ! 由其我地呢d收租佬, 一定好多人眼红啦! 一於好少理! 继续收租, 去旅行叹世界! 哈哈哈哈!
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107. 小阳 2014-06-11 22:57:21
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法子兄
你讲得岩，其实香港有金执，D人唔信，话这个不是金而是屎，
博士同三宝浪费时间功夫，入去实验室证明这个是金。
到最后，博士好似唐侩一样带领三宝走到西域取到西经，各自有得著，
个班人还企在一旁等待
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108. 蜕变中嘅懒人 2014-06-11 23:02:55
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法子兄，懒人唔可以同你、或大部分网友比，你哋学历高，识野多，我唯有加倍努力，其实呢廿几卅年，懒人边做野边增值，先后读完一个无线电技工课程，亦喺理工学院修毕二级视光师课程，开过眼镜公司，不过现已退休多年，但对经济呢辫就真系一窍不通，买股票未赢过，输就多，学唔识咁多股票绝招，转而买楼，最好彩都系娶到现在呢位太太，上天对懒人不薄，一世够运了。
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109. 打工仔 2014-06-11 23:03:04
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月尾收完租飞去游山现水! 回来再收埋其如几间,再去西葡玩! 眼红都无用! 不要浪费时间! 快些上车吧! 哈哈哈哈!
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110. siuka 2014-06-11 23:27:52
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回 #87
法子兄, 系"天威勇士", 主角出场的对白
另外想请问可以告知现在青衣翠怡花园的衡平比吗?
谢谢
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111. 惜缘 2014-06-11 23:41:31
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To 108楼 懒人兄， 人生有两件最重要的事，懒人兄都做到了。 (1) 娶到一个好老婆 (2) 适当的时候买楼
恭喜晒，懒人兄。
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112. 蜕变中嘅懒人 2014-06-11 23:51:16
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多谢 111 惜缘兄 其实兄台亦一样咁幸福，比懒人更胜嘅系你有一子一女，而懒人只得一子，不过最重要都系家庭融洽，比甚麽都重要，对吗？
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113. 珍惜香港 2014-06-11 23:59:58
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【珍惜香港】
你地同条唔知乜友玩咁耐，都喺果句啦： 顺意者，欣然谢之；逆意者，虚心受之；恶意者，一笑置之！TO：77/F 楼奴
占中三废要玩串个 PARTY， 阿爷只喺重申番一啲 既有嘅事实，冇收紧过啲乜。 再者， 占中已经不成气候，千祈唔好谂 移民呢啲 忘本嘢。香港，喺唔会有问题嘅！ 香港嘅优势，能够汇聚人才同投资；临近暑假，又有一批内地留港学生嚟搵夹租，我都见过几批，个个都喺精英，既斯文大方，抵得捱苦，又有上进心。呢班精英，一部份毕业后会留港工作，成为 新香港人，啲企业会争住咁请；至於果班占中废青喎，唔好以为人地冇选择至得架，一定要靠佢地咩？俾著我，就宁愿出高啲人工请班 新香港人，都唔会要埋果啲咁嘅废人啦！
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114. 惜缘 2014-06-12 00:03:42
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115. 道旁儿 2014-06-12 00:11:27
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唔劳气，我起初觉得几搞笑。
但谂深一层，是这类人（唔做功课，只凭感觉）令到香港遍地黄金，没有他们，在投资市场（楼市好、股市好）我们怎会如此容易赢钱？
想一想，如果个个都有汤生那种联想力（我觉得他能把所以现象，物理、日常生活等，把背后的道理联想起来），我就唔可能赢钱。因为胜负是基於强弱的差异，所以唔好成日笑过去几年沽楼的人，这是正常生态，有人食嘢，自然有人被食。 ********** Like!!
法子兄学养过人，小弟佩服!! 世上无聊人真不少，难得您们三位高人有雅量赐教，但恐怕顽石点极唔通，有钱袋落袋他都不知领情，白费了三位的唇舌...... ^_^
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116. 回 113 2014-06-12 00:21:15
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有AA问我国内学生租唔租，我原本想嗌高啲，听你一讲，会按市价做嘢，希望佢哋最终做到新香港人。
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117. 道旁儿 2014-06-12 00:28:19
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其实我有时都会希望政府辣招成功，楼价跌些少，咁 CY 及官员们有下台阶，然后撤辣......咁我就可以细换大，甚至买大唔卖细，慢慢实现三间楼投资法，最终等退休...... 我自知太天真，发梦冇咁早。
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118. 珍惜香港 2014-06-12 00:46:06
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【珍惜香港】TO：116/F 我租过俾唔少内地留港学生，叫做有啲经验。有兴趣嘅话，我可以分享多啲，不过今晚真喺要停一停啦。
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119. 回 118 2014-06-12 01:04:33
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120. 亮剑 2014-06-12 01:07:29
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喺2009年尾，汤博士喺度写嘢，最初浏览量不高，回应系零。 一来当时D人都唔识你汤生系边个，我呢D知嘅又唔信有人咁大公无私去益人。 后来博士的言论有无料到，预测估市是否精准，看官自行定论。 真理是越辩越明的，你可长期欺骗一小撮人，或短期欺骗一大群人，但你无可能长期欺骗一大群人……
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121. 大宝二宝 2014-06-12 01:28:49
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回118 珍惜兄
我都好想听故仔， 明天引颈以待。
共勉之， 哈哈！
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122. 引刀一快 2014-06-12 05:22:55
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123. 引刀一快 2014-06-12 05:25:29
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懒人兄，我好耐以前都卖过眼镜，喺谢X麟，都算同行喔。
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124. 法子 2014-06-12 07:31:47
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法子兄，懒人唔可以同你、或大部分网友比，你哋学历高，识野多，我唯有加倍努力，其实呢廿几卅年，懒人边做野边增值，先后读完一个无线电技工课程，亦喺理工学院修毕二级视光师课程，开过眼镜公司，不过现已退休多年，但对经济呢辫就真系一窍不通，买股票未赢过，输就多，学唔识咁多股票绝招，转而买楼，最好彩都系娶到现在呢位太太，上天对懒人不薄，一世够运了。
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懒人兄，
你的亲和力比别人都高。
股票上次笑爆咀咪讲咗一招，几啱你。
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125. 法子 2014-06-12 07:32:17
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法子兄，懒人唔可以同你、或大部分网友比，你哋学历高，识野多，我唯有加倍努力，其实呢廿几卅年，懒人边做野边增值，先后读完一个无线电技工课程，亦喺理工学院修毕二级视光师课程，开过眼镜公司，不过现已退休多年，但对经济呢辫就真系一窍不通，买股票未赢过，输就多，学唔识咁多股票绝招，转而买楼，最好彩都系娶到现在呢位太太，上天对懒人不薄，一世够运了。
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懒人兄，
你的亲和力比别人都高。
股票上次笑爆咀咪讲咗一招，几啱你。
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126. 法子 2014-06-12 07:33:31
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回 #87
法子兄, 系"天威勇士", 主角出场的对白
另外想请问可以告知现在青衣翠怡花园的衡平比吗?
谢谢
------ 哈！系呀！thanks!
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127. 法子 2014-06-12 07:39:00
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| 107. 小阳 2014-06-11 22:57:21 |
| 法子兄
你讲得岩，其实香港有金执，D人唔信，话这个不是金而是屎，
博士同三宝浪费时间功夫，入去实验室证明这个是金。
到最后，博士好似唐侩一样带领三宝走到西域取到西经，各自有得著，
个班人还企在一旁等待
---------- 哈！亮剑、pp，唔好同我争，我要做朱八戒！
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128. 法子 2014-06-12 08:10:29
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回 #87
法子兄, 系"天威勇士", 主角出场的对白
另外想请问可以告知现在青衣翠怡花园的衡平比吗?
谢谢
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sorry，睇漏了你的问题，今日已经出咗门口，今晚返到去答你。
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129. 亮剑 2014-06-12 08:19:41
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哈！亮剑、pp，唔好同我争，我要做朱八戒！ 咁我当然系沙僧，又癈又无料，只是帮闲角色！ 哈哈……
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130. 蜕变中嘅懒人 2014-06-12 08:24:25
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TO 引刀兄，早晨 谢瑞麟眼镜喺三十年前纸黄金事件已经摺晒，兄台应该转咗行好耐罗。 TO 法子兄，早晨 大人一听到话懒人想谂吓买股票，即刻下禁制令，违者严办不贷，即时封咀扮死狗，逃过一劫。
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131. 自我陶醉 2014-06-12 09:39:02
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大人一听到话懒人想谂吓买股票，即刻下禁制令，违者严办不贷，即时封咀扮死狗，逃过一劫。 ~~~
懒人兄，
塞翁失马焉知非福，唔买得可能逃过两劫呢！
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132. 物业初哥 2014-06-12 10:16:22
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懒人做人处事皆值得后辈学习呀!
细个睇"天威勇士",除了主角亚龙最喜爱外,重有佢亚妹都好钟意,因为佢成日著盔甲外重著埋红色比坚尼响出面架,好好笑
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133. 走宝 2014-06-12 10:25:29
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134. Newbie 2014-06-12 11:30:49
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法子兄, 请问可以告知现在Wai Wah Centre的衡平比吗? Many thanks!
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135. 蜕变中嘅懒人 2014-06-12 12:41:18
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TO 131 自我陶醉兄 如果大人当时批准买笑爆咀兄提议嘅盈富基金，而家有啲赚，算啦，唔系我财唔入我袋，啲钱好似有眼。
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136. siuka 2014-06-12 14:07:57
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137. 珍惜香港 2014-06-12 23:58:17
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【珍惜香港】
寻晚响上面 118/F 应承咗写 内地来港留学生夹租嘅分享， POST 咗响果边。 少少经验分享，唔敢班门弄斧啦，只喺长气咗啲。
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