地產博客 > 地產新聞 返回
瀏覽人次:3694
地產新聞

今日地產新聞摘要

2024年1月17日
【文匯報】報導,摩通:資本增值稅在港難推行。違背低稅理念 樓市或有恐慌性拋售。市場有傳特區政府會研究開徵資本增值稅以應對財赤,社會各界對此持不同意見。投行摩根大通昨發表報告指,有關稅制完全違背本港的低稅理念,而且新加坡也沒有資本增值稅,故此相信會引來業界參與者的強烈反對,本港樓市可能在實施前會出現恐慌性拋售,從而對樓價造成短期壓力,料不太可能在港實施。

【信報】稱,2023下半年撻訂162宗飆60%。去年下半年樓價跌勢轉急,一手住宅買家選擇取消交易(撻訂)離場的數目也有所增加。據中原地產統計,去年下半年共錄得162伙一手私人住宅取消交易個案,較上半年急增60.4%;其中第四季撻訂宗數佔70伙,更屬四個季度最多。

【東方日報】指,新盤交易告吹縮35%。去年348宗涉48億,柏傲莊III晉環最多。本港住宅樓價回落,惟一手市場取消交易個案按年大減。據本報統計,去年一手市場累錄至少348宗交易再未有進展或終止買賣合約個案,較2022年高位減少約187宗或約35%,牽涉總成交金額逾48.7億元。當中,仍以新世界發展的沙田大圍站上蓋柏傲莊III佔最多,其次是近年入伙的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環。

【星島日報】曰,市區舊契盤首季1100伙出擊。新一年不少發展商密密部署年內推盤大計,據本報統計,首季將有至少4個市區不受預售樓花同意書限制的舊契重建項目部署登場,合共涉及1100伙;業界人士指,目前市況趨慢熱,新盤開價需低市價10%至20%推售才有吸引力,其銷情亦會有保證,認為目前「市價係賣唔到樓」。

【HK01】說,佘詩曼3000萬增持北角維港頌豪宅,料屬近親內部轉讓。近日成為「三料視后」的無綫電視女藝人佘詩曼,新近以內部轉讓方式買入北角維港頌一伙三房單位。該單位於7年間升值205萬元或7.33%。據悉,佘詩曼向來持有不少物業,名下擁有至少5伙物業,遍佈香港各處,包括跑馬地、何文田豪宅區、紅磡、北角及西貢。

【明報】稱,赤柱低密度住宅標售,意向價1.5億。近期有不少老牌家族,於市場上放售物業,其中由菲律賓華人富商陳永栽創辦的裕景興業,持有南區赤柱大街5B號伴閑居全幢,推出市場招標發售,今年3月8日截標;代理數據顯示,項目現時意向價約1.5億元。

【大公報】言,PARK YOHO周六推12伙。新鴻基地產旗下元朗錦田北PARK YOHO Napoli全新價單加入多項優惠變相減價,昨日隨即上載銷售安排,鎖定周六(20日)以先到先得形式推售12伙。PARK YOHO Napoli周六推售的12伙為第21B座,實用面積487及572方呎,兩房及兩房連儲物室間隔,折實647.8萬至785.26萬元,折實呎價13252至13728元。