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地產新聞

今日地產新聞摘要

2023年11月15日
【文匯報】報導,美聯系暨五高層被控,涉與中原合謀定佣。競委會求刑:施加罰款,董事釘牌5年。買樓置業是很多香港家庭及市民的夢想,同時亦是很多人一生中最大的投資。地產代理商作為中介人,在促成物業買賣的過程中,往往擔當着重要角色。一手樓買家通常按回佣水平,決定幫襯哪間地產代理商。惟香港兩大地產代理巨頭去年六度會面,釐定實收佣金不低於樓價2%,變相是扣減買家回贈,同時削弱買家選擇權 ,亦無法透過競爭促進行業健康發展,涉違反競爭條例。

【東方日報】指,瑞銀估聯儲明年減息2.75厘。臨近年底,各大投資銀行紛紛發表明年全球市場展望,當中又以美國聯儲局的貨幣政策預測最受投資者關注。瑞銀投資銀行估計,明年聯儲局將會大手減息2.75厘,屬於主流大行中最「鴿派」的預測,並預料明年聯儲局的貨幣政策與歷史上多次的減息周期一樣,都是會在短時間內大手減息。

【HK01】說,長沙灣曉柏峰明上載銷售安排、擬周日開賣,開放一房示位參觀。恒地旗下長沙灣曉柏峰昨日(14日)公布最新部署。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目最快明上載銷售安排,料周日展開首輪銷售。項目先上周五收票以來,累收300票,當中有約5至7%屬專才,以首張價單100伙計,超購兩倍。

【星島日報】曰,長實明年推3盤,料黃竹坑站3期打頭陣。長實今年主要推售屯門飛揚及油塘親海駅兩個新盤,明年則部署推出三個新項目。長實執行董事趙國雄表示,港鐵黃竹坑站第3期有機會打頭陣,預期最快明年首季推售。

【明報】稱,房會商延居屋按揭保證期,餘逾10年者料大增23萬伙。為活化資助出售單位二手市場,《施政報告》建議把該類單位按揭貸款保證期由30年延長至50年,房委會資助房屋小組周五將討論資助出售單位按揭安排。消息指出,房屋署除建議在第二市場出售的居屋、綠置居及租置計劃單位按揭貸款保證期由30年延至50年,按揭貸款還款期由25年延長至30年;另一手市場出售的居屋、綠置居及租置計劃單位,按揭貸款還款期則由25年延至30年。

【信報】稱,許榮茂中環中心兩層劈1億求售,最新叫價共14億,每呎2.8萬。商廈投資市道低迷,造價持續下滑,中環皇后大道中99號中環中心亦出現業主劈價出貨潮。據市場消息透露,中環中心目前有4個全層單位較積極放售,其中3層更於過去一個月內減價求售,當中由世茂集團主席許榮茂持有、位於低層的兩個全層單位,一併減價6.7%至每方呎2.8萬元,合共減價約1億元,兩層最新叫價共逾14億元。

【大公報】言,市建局觀塘商地申建住宅,涉1750伙。市建局就觀塘市中心第4及5區大型商業發展項目,擬議以垂直城市為概念,加入住宅元素,料可提供約1750個單位,涉及最多118.51萬方呎樓面;並將項目高度大增26.3%至主水平基準360米之上。城規會將在周五審議申請,若新方案獲准修訂後,項目預計2033年落成。