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地產新聞

新盤消息:NOVO LAND 2A期加推93伙

2023年11月2日 (東方)
一手市場的推盤潮擴散至多區。新鴻基地產(00016)近日重啟銷售的屯門兆康NOVO LAND第2A期,昨公布價單4號,提供93伙,折實平均呎價約13,288元,較4個多月前的上一張價單低約7%,並特別增設樓價保障及回贈吸客。

折實價335萬起

新地副董事總經理雷霆指,是次以「十足信心價」推出新價單,目前樓市負面因素逐漸退卻,利率有機會於明年見頂回落,料樓價將平穩向好。新地代理總經理陳漢麟稱,價單涵蓋開放式至三房戶,折實價335.49萬至893.18萬元,折實呎價12,345至14,448元。

是次設「置開心樓價保障」,參考差餉物業估價署數據,若然樓價回落,買家最高可享樓價5%的保障金額。另為符合條件的買家,提供相當於樓價2%的快樂換樓/外來人才現金回贈。項目最新示範單位昨向公眾開放,周六起收票。

同系大埔白石角University Hill第2A期交投持續,過去兩日累沽約50伙,吸金逾3.3億元。而同區其他發展商的林海山城,昨以1,638萬元售出9座3樓D室,呎價約14,121元。

澄天夥代理推按揭優惠

英皇國際(00163)的香港仔澄天,周六分別以價單形式賣85伙及招標出售3伙特色戶。將發售的價單單位折實售價440.14萬至約793萬元,折實呎價15,390元起。該集團副主席楊政龍指,該盤自上周開放示範單位以來,收到大量南區分支家庭客查詢。

樓盤聯同中原地產及中原按揭推出按揭優惠。中原按揭董事總經理王美鳳指,是次特別推出「澄天專才港島南安居按揭優惠」。

HOLBORN周日賣22戶

恒基地產(00012)的鰂魚涌THE HOLBORN推出全新「時尚傢俬套餐禮券」優惠及落實本周日發售22伙。

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝稱,將發售單位折實價512.46萬元起。

另外,港島豪宅盤錄大額成交,華懋集團西半山旭龢道42號大學閣,以逾2.54億元招標售出第2座16樓A室頂層連天台泳池特色戶,呎價約78,560元。

啟德海灣1期暫超購7倍

嘉華國際(00173)等3間發展商的啟德海灣第1期收票數字持續向上。消息指,截至昨日已接獲逾1,700張入票,按周六以價單形式發售212伙計,暫錄超額逾7倍,同日將招標賣6伙。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明指,該盤準買家當中有約三至四成屬專才,亦有數組準買家有意購入兩伙或以上。美聯物業向首6名購買項目的專才買家,送贈高鐵車票優惠。

128 WATERLOO增優惠

萊蒙國際(03688)等合作的何文田128 WATERLOO昨修訂價單,新增涉及兩萬元的「新生嬰兒獎勵現金回贈」。另遠洋集團(03377)旺角千望亦修改價單,擴大印花稅津貼優惠及新增特選戶型津貼優惠折扣,合共增加約6至14%新折扣優惠,變相減價。