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地產新聞

今日地產新聞摘要

2023年10月30日
【大公報】言,陳茂波:樓價屬有序調整,市場未見恐慌。財政司司長陳茂波昨日接受電台訪問時表示,樓價上落涉及眾多的因素,只要不造成金融系統安全隱患、銀行體系風險或信心危機,由市場調整是合適。他續提到,現時樓價相比兩年前已下跌約17%,交投量仍然較低,未見市場出現恐慌,認為目前樓價有秩序調整、從高位下滑,市民會較易換樓。

【明報】稱,指樓價上下波幅5%內屬正常。在息口因素、俄烏戰爭及中東局勢緊張等因素影響下,本港樓價下半年起持續呈跌勢,今年樓價升幅更已全遭蒸發並掉頭倒跌。對此,萬科香港董事總經理周銘禧認為,樓價上下波幅於5%以內,實屬正常現象,不需過於擔心,而香港失業率低,加上港府調減物業辣稅,成為境外專才赴港的新誘因,而《施政報告》公布重啟啟德綠色集體運輸系統等,都為將來經濟復蘇帶來正面影響,樓市有望重拾升軌。

【HK01】說,楊受成攜太太陸小曼現身展銷廳,香港仔澄天暫收300票、超額5倍。英皇國際旗下香港仔舊大街80號項目澄天上周以「親民價」開價,首批涉及55伙,折實平均呎價為17,086元,折實入場440.14萬元起。該盤在本周末(28日及29日)開放示範單位,吸引大批睇樓客到場,而英皇集團主席楊受成及其太太陸小曼,亦前往視察澄天售樓處。

【星島日報】曰,兩焦點盤乘勢齊加推應市。《施政報告》揭盅後,市場聚焦在兩個全新盤上,過去周末均取得不俗的入票,更齊加推應市,其中嘉華牽頭發展的啟德海灣,昨日加推新一張價單,涉及118伙,折實平均呎價20988元,發展商表示屬原價加推,入場價589萬;英皇旗下香港仔澄天,項目明日起進行招標,昨日亦加推單位於周四(2日)進行標售。

【信報】稱,大角咀永發大樓,恒地申強拍。恒地近年大力發展大角咀利奧坊系列,最新向土地審裁處申請強拍大角咀福澤街24至30號永發大樓,測量師對其估值約2.85億元。根據申請文件顯示,福澤街24至30號永發大樓位於利奧坊.曦岸及奧城.西岸之間,於1964年2月落成,樓齡接近60年,樓高6層,地下共有4個舖位,樓上共提供40個住宅。是次強拍的申請人已擁有大廈93.75%業權,據悉為恒地及有關人士。

【東方日報】指,北都行動綱領今公布,闡述4大區推進項目。港府有意重點加快發展北部都會區,發展局局長甯漢豪昨日透過網誌表示,根據最新數據,未來10年,即2024/25至2033/34年度熟地供應量將達3,370公頃,當中超過一半、約1,800公頃是來自北部都會區及交椅洲人工島。她指會以「產業帶動,基建先行」為主軸。

【文匯報】報導,團體倡9項準則取締劏房。參考公屋編配擠迫戶數據 3項未達標可列不符「最低標準」。現時全港約有22萬人居於11萬間劏房,當中不少人的居住環境十分惡劣。特首上周三在新一份施政報告中提出成立「解決劏房問題工作組」,用10個月時間定出劏房居住環境最低標準等事項。