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房地產分析
加拿大租房子不算貴
 
鍾維傑
卓凌地產分析有限公司行政總裁
2019年11月16日

上期探討多倫多整體租金相對租户群之收入而言是否算貴,數字顯示除了較低收入之租户外,一般租户交租不算太吃力,過半交少於其收入的百分之三十。

今期則先粗略看看加拿大全國之平均情况,資料來自 www.rentalhousingindex.ca, 再將租户群之收入分作四階層(最高,中上,中下和最低)作探討,如下數圖:


圖A加拿大全國租户群之平均情况

圖B最高25%收入之租户群

圖C中上收入之租户群

圖D中下收入之租户群

圖E最低25%收入之租户群

全國情况和多倫多的大同小異,即收入較高之一半的租户沒有多大付租金壓力(少於收入百分之三十),跟着的中下25%有些吃力但通常仍不過其收入之一半,只有最低25%收入的租户可能要用上其收入一半或以上來付租金。

...完...

作者/聯絡:鍾維傑,香港大學建造理學士,香港大學建造學士,美國麻省理工學院房地產碩士,英國皇家測量師學會會員,香港測量師學會會員,美國工程造價師學會會員,加拿大測量師學會會員,香港設施管理學會會員,英國皇家特許測量師,英國皇家特許項目管理測量師,香港註冊測量師,香港註冊房地產中介人,資深專業設施管理人員,加拿大註冊測量師,美國房地產投資信託基金協會會員,電郵stephenchung@real-estate-tech.com

 
 
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