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市场成交急冻 业主减价离场 钻石山宏景花园两房户以233万元易手 2年升值近8成  (11月27日 星期二)
世纪21富山地产牛池湾分行经理何冬梅表示,市传钻石山宏景花园两房户以233万元(居二市场)成交。单位为4座中层E室,建筑面积496平方尺,实用面积424平方尺,两房一厅间隔,面向东北方,观望开扬楼景。

何氏称,原业主於2010年以130万元(居二市场)购入上址自住,现以233万元(居二市场)套现换楼,平均尺价为4,698元(以建筑面积计算),属市价成交,持货2年,帐面获利103万元,物业期内升值近8成。

据了解,原业主叫价238万元,买家还价5万元,相方拉剧1周,原业主终首肯以233万元成交。
何氏续称,屋苑现时放盘量罕有,平均尺价为4,500元至4,700元水平。
富山地产 (C-010363)
牛池湾分行经理何冬梅
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成交日期 : 2012-11-27
上载日期 : 2012-11-27
合约类别 : 临时买卖合约
物业用途 : 住宅
地区 : 钻石山
大厦 / 地址 :
宏景花园
层数 :
单位 : E
建筑面积 : 424 尺
实用面积 : --
成交价(HK$) : 售 2.330 百万
尺价(建筑/实用) : @5,495 / --
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 东北, 楼景
间隔 : 两房一厅
备注 : --
来源 : 富山地产
HILLTOP PROPERTY
C-010363
屋苑走势图
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